295 000 €
Vendita
id. 125911054-1677
65 m²
3 Camere
3
1 WC
1
C
Appartamento T3 in vendita a Odivelas
Odivelas
65 m²
3 Camere
3
1 WC
1
C
Appartamento con tre camere da letto e una superficie lorda privata di 65 m², situato nel Bairro Gulbenkian, a Odivelas, nel comune di Odivelas e nel distretto di Lisbona.
Questo appartamento si distingue per la distribuzione funzionale e l’utilizzo equilibrato degli spazi, rappresentando una soluzione adatta sia come abitazione principale, in particolare per una famiglia, sia come investimento destinato alla locazione, grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana di Odivelas e ai comodi collegamenti con il centro di Lisbona.
La zona giorno comprende un soggiorno di 14,74 m² e una cucina separata di 8,13 m². La configurazione della pianta consente una chiara separazione tra gli ambienti comuni e la zona più privata dell’abitazione.
L’appartamento dispone di tre camere da letto, con superfici rispettivamente di 10,2 m², 8,8 m² e 7 m², che offrono la flessibilità necessaria per realizzare camere per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.
Il bagno ha una superficie di 3,2 m². Sono inoltre presenti spazi di passaggio e aree destinate al contenimento, che contribuiscono a un’organizzazione pratica dell’appartamento.
La posizione al piano terra facilita l’accesso all’abitazione e rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini, persone con mobilità ridotta o investitori alla ricerca di una proprietà funzionale e di facile utilizzo.
L’unità è inserita in un edificio esclusivamente residenziale, composto da un piano terra e tre piani superiori, per un totale di otto unità indipendenti.
Si tratta di un edificio residenziale di dimensioni contenute, inserito in una zona consolidata di Odivelas.
Situato nel Bairro Gulbenkian, l’appartamento beneficia di un contesto urbano consolidato, con negozi tradizionali, supermercati, scuole, servizi sanitari, ristoranti e mezzi pubblici nelle vicinanze.
Il centro di Odivelas e il Monastero di São Dinis si trovano a breve distanza, così come diversi spazi verdi e servizi comunali. La vicinanza alla stazione della metropolitana di Odivelas — capolinea della Linea Gialla — garantisce un comodo collegamento con Lisbona e con importanti poli universitari e direzionali. La stazione si trova nei pressi di Rua Prof. Dr. Egas Moniz e dispone anche di un terminal degli autobus.
La combinazione di servizi di prossimità, trasporti pubblici e collegamenti stradali rende questa posizione interessante sia come residenza permanente sia come investimento.
Distanze e tempi di percorrenza approssimativi, soggetti all’itinerario scelto e alle condizioni del traffico:
Per quanto riguarda i collegamenti stradali, l’immobile dispone di un comodo accesso alla CRIL/IC17, all’autostrada A8 e all’Eixo Norte–Sul, agevolando gli spostamenti verso Lisbona, Loures e le altre aree della regione metropolitana di Lisbona.
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