Appartamento T3 a Ovar con ascensore

Appartamento T3 a meno di 900m dalla Spiaggia di Esmoriz

Scopri questo spazioso e funzionale appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di un edificio ben tenuto, a meno di 900 metri dalla famosa spiaggia di Esmoriz. Con una posizione privilegiata, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso ai servizi essenziali, rappresentando una scelta eccellente per chi valorizza la qualità della vita e il comfort.

L’appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e gli spazi generosi, offrendo l’ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo per un ufficio o per il tempo libero. All’ingresso si viene accolti da un atrio che distribuisce armoniosamente i diversi ambienti della casa. La cucina, funzionale e con accesso diretto alla zona lavanderia, offre un grande potenziale di modernizzazione, permettendoti di creare uno spazio su misura. Il soggiorno, ampio e luminoso grazie all’esposizione solare est/nord, invita alla convivialità e al relax, con anche un camino per un maggiore comfort nei giorni più freddi e accesso diretto a un balcone dove poter godere di momenti all’aria aperta.

Le tre camere da letto, tutte con armadi a muro e accesso a un balcone privato, garantiscono privacy e organizzazione efficiente. La suite offre uno spazio riservato, ideale per il tuo riposo, mentre il bagno completo serve le altre camere e gli ospiti. L’immobile dispone inoltre di infissi in alluminio e doppi vetri, favorendo l’isolamento termico e acustico, e ha beneficiato di recenti interventi sull’isolamento dell’edificio, garantendo una maggiore efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.

Per quanto riguarda parcheggio e deposito, questo appartamento offre due posti auto nel seminterrato (15,4 m² e 13,6 m²), perfetti per due veicoli, oltre a una cantina di 5,3 m², ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia o altri oggetti.

L’edificio, risalente al 1997, presenta aree comuni ben curate, riflettendo la cura dei condomini per la manutenzione e la valorizzazione della proprietà. Con una superficie lorda totale di 165,2 m², di cui 116,1 m² di area privata e 49,1 m² di area dipendente, questo appartamento è una soluzione completa per chi cerca spazio, funzionalità e vicinanza al mare.

Non perdere l’opportunità di vivere a pochi minuti dalla spiaggia, con tutte le comodità che la zona di Esmoriz ha da offrire. Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire la tua prossima casa!

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Vivi con qualità, vicino al mare!