Appartamento T3 a Portimão con ascensore

NUOVO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE, PRODOTTO UNICO SUL MERCATO!

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Posizione

Appartamento con 3 camere da letto situato a Portimão, in Vau da Rocha, in una strada adiacente all'Avenida V6, con accesso solo all'edificio, che garantisce privacy e tranquillità. A 350 metri da Praia do Amado, una spiaggia protetta dalla scogliera con un mare cristallino, grotte da esplorare e una striscia di sabbia che si estende fino alle spiagge di Três Castelos e Praia do Vau.

Ipermercati, scuole, trasporti pubblici, negozi di alimentari locali, farmacie e altri servizi si trovano in Avenida V6, a meno di 10 minuti di distanza. Fantastici ristoranti a pochi minuti a piedi, con i migliori sapori che l'Algarve ha da offrire.

Facile accesso alle strade nazionali e alle autostrade e a 40 minuti dall'aeroporto di Faro. 

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Dimensioni

Superficie privata lorda: 171.45m2

Area lorda dipendente (balcone e garage): 32.25m2

Superficie totale lorda: 207,7m2

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Composizione

L'attico si trova in un edificio di 4 piani, all'ultimo piano del quale ci sono solo 2 appartamenti. Questo è l'unico attico esposto a sud. È composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato con spogliatoio e le altre con armadi a muro. Tutte le camere da letto hanno un balcone privato con vista sul mare. 

Il soggiorno è spazioso, molto luminoso e con vista panoramica sulle varie spiagge a pochi minuti di distanza.

La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata e si sviluppa su un'isola con fornelli e spazio per riporre gli oggetti. Dietro gli armadietti della cucina si nasconde una lavanderia. 

Il balcone/terrazzo di 80 m2, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, è inondato di sole per tutto il giorno, consentendo di creare spazi per il tempo libero in base alla propria immaginazione e di ammirare i tramonti più mozzafiato che il paesaggio ha da offrire.

Questo attico dispone di un posto auto in garage, che è il più accessibile, e di diversi spazi esterni liberi all'interno del condominio. 

La piscina privata dell'edificio è circondata dalla campagna, così da poter godere di un ambiente naturale nel bel mezzo dell'area urbana.

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Termico/Elettrico/Acqua 

C'è un videocitofono accanto alla porta principale dell'attico.

Tutte le tapparelle sono elettriche, così come il piano cottura e il forno. 

I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento e di portasciugamani elettrici. 

Il tetto è dotato di pannelli solari e di uno scaldabagno per riscaldare l'acqua. È presente anche un sistema di riscaldamento dell'acqua a gas in caso di mancanza di sole.

Nel soggiorno e in tutte le camere da letto sono presenti unità di climatizzazione reversibili.

Questo attico gode della migliore esposizione solare possibile (sud), rimanendo caldo all'interno quando il sole invernale è basso. D'altra parte, ha una temperatura più mite in estate, essendo protetto dal sole dai pannelli ombreggianti sulla terrazza.

Il quadro elettrico del garage è predisposto per la preinstallazione della ricarica elettrica.

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In evidenza!

Con un'eccellente esposizione al sole e un'incantevole vista sul mare, questo attico, situato a pochi metri dalla spiaggia, è la casa ideale per chi vuole godersi uno stile di vita rilassato in Algarve. Un prodotto unico sul mercato!

Non perdete questa opportunità e prenotate la vostra visita!