Appartamento T3 in vendita a Porto

Appartamento T3 a Porto con tour virtuale

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

545 000 €

Vendita
id. 124261167-20

90 m²

3

3

C

Descrizione

Appartamento Trilocale in Vendita | Cedofeita – Porto

Situato nella prestigiosa Rua da Boavista, questo elegante appartamento con tre camere da letto offre il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e posizione centrale — ideale sia come abitazione principale che come investimento nel mercato degli affitti brevi (AL).

A soli 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Lapa, 5 minuti da Praça da República e 5 minuti da Rua de Cedofeita, la proprietà si trova in una delle zone più ambite di Porto, dove la tranquillità residenziale si fonde con la vivacità cittadina. La posizione permette un facile accesso a negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali, oltre che alle principali arterie della città come l’Avenida dos Aliados, a meno di 5 minuti in auto.

Con 90 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 45 m², questo appartamento al primo piano si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alta qualità, dettagli in marmo e grande cura in ogni elemento costruttivo.

Distribuzione:

• Ampio soggiorno open space, luminoso, con accesso diretto all’esterno — perfetto per momenti di relax e convivialità.

• Cucina moderna completamente attrezzata, integrata nella zona giorno.

• Tre camere da letto, due delle quali con bagno privato (suite), per il massimo comfort.

• Balcone aggiuntivo in una delle camere, con vista su Rua da Boavista.

• Giardino privato di 45 m², un vero rifugio urbano.

Altre caratteristiche:

• Licenza attiva per affitto turistico (AL);

• Materiali e finiture premium, con marmo, infissi ad alta efficienza e illuminazione incassata.

Un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Porto con stile e comfort — o per chi cerca un investimento con redditività immediata e alto potenziale di rivalutazione.

📍 Rua da Boavista, Cedofeita – Porto

🟢 A 2 minuti dalla Metro Lapa | 5 minuti da Praça da República e Rua de Cedofeita | Vicino a negozi, servizi e principali vie di accesso 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²90
Superficie Lorda m²101
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²90
Camere3
Anno di costruzione1945
Pavimento1o piano
WC/Bagni3
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
545 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.