Appartamento T3 a Porto con ascensore

Per cessione di posizione contrattuale,

Appartamento T3 con 3 camere da letto e 150,2 m² di superficie privata, al 2° piano, con vista e triplo affaccio, dotato di un balcone di 17,5 m² esposto a sud. Si trova in un edificio di nuova costruzione, attualmente in fase di finitura, nel quartiere di Foco, una zona prestigiosa di Porto, accanto all’Avenida da Boavista.

È l’occasione di acquistare una casa nuova a Varandas do Foco, un complesso residenziale di riferimento per posizione, qualità costruttiva e finiture.

L’appartamento dispone di un ampio garage chiuso per 2 auto, con molto spazio di deposito, cancello automatico e punto di ricarica per auto elettriche.

È dotato di aria condizionata e di una pompa di calore ad alta efficienza per l’acqua calda sanitaria. Gli infissi in alluminio a taglio termico e i doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico.

Le finiture sono scelte per qualità e durata. Soggiorno, ingresso e camere hanno pavimenti in legno massello di Jatobá, posati su isolamento in lana di roccia ad alta densità. Cucina e bagni hanno pavimenti in ceramica di grande formato. I due bagni completi e il bagno di servizio sono dotati di sanitari sospesi Roca e scaldasalviette.

Il soggiorno misura ben 45 m² e si distingue per l’ampiezza e l’abbondante luce naturale. Si apre su un balcone di 17,5 m² esposto a sud, con vista libera. I parapetti in vetro e il pavimento in ceramica danno a questo spazio esterno un’estetica contemporanea ed elegante.

La cucina abitabile separata misura 12 m². È stata migliorata rispetto al progetto originale, con materiali pregiati e soluzioni distintive che valorizzano lo spazio. È completamente attrezzata con elettrodomestici AEG, con mobili e piani di lavoro in granito chiaro, unendo funzionalità, qualità e buon gusto.

Anche le camere sono confortevoli. La suite padronale misura 25 m², bagno incluso, e le altre due camere misurano 14,1 m² e 13 m². Tutte hanno armadi a muro.

Grazie al triplo affaccio, l’appartamento è molto luminoso e gode di una vista libera verso sud.

L’immobile unisce comfort e modernità. Si trova a Foco, una delle zone residenziali più esclusive di Boavista, vicino a negozi e servizi, scuole prestigiose, alla Fondazione Serralves e ai trasporti pubblici, compreso il nuovo MetroBus. È inoltre ben collegato alla rete stradale.

Completamento dei lavori previsto nel primo semestre del 2027.