450 000 €
Vendita
id. 123851144-88
118 m²
3 Camere
3
2 WC
2
A
Appartamento T3 in vendita a Centro Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira
118 m²
3 Camere
3
2 WC
2
A
Ci sono case che colpiscono per gli ampi spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono quelle che riescono a coniugare qualità costruttiva, comfort, efficienza energetica e finiture moderne, diventando immobili davvero unici.
È proprio ciò che troverete in questo magnifico appartamento con tre camere da letto, praticamente nuovo, situato in un edificio costruito nel 2022, in Estrada de Santa Sofia n. 24, a Vila Franca de Xira.
Con una superficie lorda privata di 151,90 m² e una superficie abitabile di 103,10 m², questa proprietà è stata progettata con estrema cura per offrire uno stile di vita moderno, confortevole e funzionale, dove ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli.
Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuitiVarcando la soglia, si viene accolti da un elegante ingresso di 9,50 m², che conduce armoniosamente alle diverse zone della casa.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 26,30 m², inondato di luce naturale, che crea un'atmosfera accogliente e perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La cucina di 13,10 m² combina design contemporaneo e funzionalità ed è dotata di soluzioni di alta gamma che migliorano sensibilmente il comfort quotidiano. Dispone inoltre di un balcone di 7,40 m², ideale per godere dell'aria aperta e dell'eccellente esposizione al sole.
La zona notte comprende:La proprietà comprende inoltre un ripostiglio di 3,20 m² e un garage Box privato chiuso di 14,70 m², che garantiscono praticità, sicurezza e comodità nella vita quotidiana.
Tecnologia, efficienza ed equipaggiamenti di alta gammaQuesto appartamento si distingue per la qualità delle dotazioni accuratamente selezionate, offrendo elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità della vita.
Il soggiorno, la suite e le camere sono dotati di impianto di climatizzazione Mitsubishi Electric MSZ-AP20VGK con connessione Wi-Fi, che consente di gestire la temperatura dell'abitazione direttamente dallo smartphone, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
In cucina sono stati installati equipaggiamenti che fanno davvero la differenza:
Entrambi i bagni sono dotati di scaldasalviette elettrici De'Longhi da 300 W, che garantiscono un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.
Il garage Box è inoltre dotato di una Wallbox Tesla Gen 3, che consente la ricarica rapida e sicura dei veicoli elettrici, un valore aggiunto sempre più apprezzato.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile offre inoltre:
Situato in una delle zone residenziali più recenti di Vila Franca de Xira, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo, sicuro e ideale per le famiglie, dove la qualità urbanistica e gli spazi verdi convivono armoniosamente con la vicinanza a tutti i principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano i supermercati Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi, negozi di prossimità, farmacie, banche, pasticcerie, ristoranti, palestre, cliniche mediche, cartolerie, uffici pubblici e tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana.
Istruzione per tutta la famigliaLa posizione è particolarmente indicata per le famiglie grazie alla vicinanza di numerosi istituti scolastici, tra cui:
A breve distanza si trovano importanti strutture sanitarie, tra cui l'Ospedale di Vila Franca de Xira, il Centro Sanitario di Vila Franca de Xira, la Clinica Hospital da Luz, oltre a numerose cliniche private, laboratori di analisi, farmacie e vari servizi specialistici.
Per chi possiede animali domestici, sono inoltre presenti diverse cliniche veterinarie di riferimento sia a Vila Franca de Xira che nella vicina Alverca.
Tempo libero e qualità della vitaVivere a Vila Franca de Xira significa godere della vicinanza al fiume Tago, dei suoi giardini urbani, delle piste ciclabili, dei percorsi pedonali, delle aree ricreative, del porto turistico, del Museo del Neo-Realismo, del centro culturale Fábrica das Palavras e di una ricca offerta culturale e gastronomica.
Una città in cui tradizione, modernità e qualità della vita convivono in perfetta armonia.
Eccellenti collegamentiLa posizione offre un rapido accesso alle principali arterie stradali, in particolare alle autostrade A1, A10, alla strada nazionale EN10 e all'IC2, consentendo spostamenti veloci verso qualsiasi destinazione della regione.
Distanze indicative Collegamenti stradaliQuesta proprietà è stata pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica, tecnologia e una posizione privilegiata.
Un appartamento praticamente nuovo, caratterizzato da finiture moderne, spazi generosi, dotazioni di alta qualità e un'eccellente efficienza energetica, che riunisce tutte le caratteristiche ideali per garantire un elevato livello di comfort per molti anni.
Se siete alla ricerca di una casa in cui ogni dettaglio è stato progettato per offrire qualità, benessere e funzionalità, l'avete appena trovata.
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Dettagli energetici
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