Appartamento T3 a Vila Nova de Gaia con ricarica per auto elettriche

Apartamento de 2+1 dormitorios con garaje, trastero y dos balcones en Vila Nova de Gaia

Le presentamos este magnífico apartamento de 2+1 dormitorios, situado en la Rua das Pedreiras, en Vila Nova de Gaia, en la segunda planta de un edificio de solo tres alturas, ubicado en una tranquila zona residencial.

Con una superficie de 102 m², esta vivienda destaca por su excelente orientación este/oeste, que garantiza abundante luz natural durante todo el día.

La zona de estar cuenta con un amplio y luminoso salón con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de momentos de descanso. La cocina, funcional y bien distribuida, dispone de un lavadero independiente. La vivienda ofrece además dos dormitorios, una estancia adicional muy versátil que puede utilizarse como despacho, dormitorio infantil o habitación de invitados, un armario empotrado en el recibidor y dos cuartos de baño, proporcionando comodidad para toda la familia.

El apartamento dispone también de dos balcones, acceso a una zona exterior comunitaria, una plaza de garaje, un trastero y un punto de carga para vehículos eléctricos, una característica cada vez más valorada.

El edificio está siendo rehabilitado con la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), una mejora que incrementará la eficiencia energética, el confort y el valor del inmueble.

Características principales:

* Apartamento de 2+1 dormitorios

* 102 m² de superficie

* Segunda planta (sin ascensor)

* Edificio de solo tres plantas

* Salón luminoso con balcón

* Cocina con lavadero independiente

* Dos dormitorios más una estancia polivalente

* Armario empotrado en el recibidor

* Dos cuartos de baño

* Dos balcones

* Plaza de garaje

* Trastero

* Punto de carga para vehículos eléctricos

* Orientación este/oeste

* Sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en instalación

Ubicación y entorno

Situado en una tranquila zona residencial, el apartamento se encuentra cerca de supermercados, comercios, farmacias, colegios, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios. En las inmediaciones también hay zonas verdes y espacios de ocio, ideales para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Accesibilidad y comunicaciones

La vivienda cuenta con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, como la A1, la A29 y la carretera nacional EN109, permitiendo llegar rápidamente a Vila Nova de Gaia, Oporto, Espinho y otras localidades cercanas. Además, dispone de transporte público en las proximidades, facilitando los desplazamientos diarios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y funcional, con garaje, trastero, dos balcones y una ubicación tranquila, cerca de todos los servicios esenciales.