Appartamento T4 a Venteira con 99 m²

Appartamento Ristrutturato con 4 Camere a Venteira (Amadora) – Ottima Redditività e Posizione Strategica

Proponiamo questo luminoso e funzionale appartamento con 4 camere da letto, di 99,2 m² di superficie lorda privata, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, con condominio organizzato, in una zona residenziale tranquilla di Venteira, Amadora.

A soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e 8 minuti dalla metropolitana, l’immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai trasporti pubblici, alle scuole e ai servizi locali. Di fronte all’edificio si trova una piazzetta con parcheggio, molto comoda per residenti e visitatori.

Caratteristiche principali:

• 4 ampie camere da letto
• Soggiorno luminoso
• Cucina funzionale
• 3 bagni completi
• Finestre con doppi vetri e taglio termico
• Pavimento in parquet in ottime condizioni
• Eccellente esposizione solare e abbondante luce naturale in tutti gli ambienti

Ristrutturato nel 2022, l’appartamento è attualmente affittato a stanze, generando una redditività annua del 10%, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento con entrate immediate.

Nonostante la recente ristrutturazione, sono necessari piccoli interventi di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura delle pareti e la sostituzione del piano cucina, dovuti al normale utilizzo.

Prezzo di vendita: 300.000 €

Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso, già a reddito, ben posizionato e con ottime prospettive di rivalutazione.

L’immobile è attualmente affittato, pertanto le visite devono essere concordate con almeno 48 ore di anticipo.