Appartamento T4 a Aveiro con 190 m²

Claro — segue a versão em italiano, com um tom profissional e apelativo, adequado para um anúncio imobiliário internacional:Appartamento T4 Duplex di 186 m² a Esgueira

Appartamento T4 Duplex di 186 m² con cabina armadio, ambiente multifunzionale e ampie terrazze soleggiate a Esgueira

Spazio, privacy e versatilità nel cuore di Esgueira.

Presentiamo questo eccellente appartamento T4 duplex, con 186 m² di superficie utile, situato nel centro di Esgueira, in una zona residenziale tranquilla e consolidata, vicino a negozi, servizi, scuole e alle principali vie di comunicazione.

L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, l'eccellente esposizione solare e una distribuzione funzionale, offrendo comfort, versatilità e piacevoli spazi esterni.

Un duplex pensato per vivere con comfort e spazio

Il piano principale dispone di un ampio ingresso, un soggiorno di generose dimensioni e una cucina completamente rinnovata nel 2019, con numerosi vani contenitori e piano di lavoro in Silestone.

Su questo piano si trovano inoltre due camere da letto, una delle quali dispone di una generosa cabina armadio, offrendo un'eccellente soluzione per l'organizzazione e lo spazio di archiviazione.

I balconi presenti su questo piano garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Un piano superiore che fa davvero la differenza

Il piano superiore rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Un ampio ambiente multifunzionale offre diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia: secondo soggiorno, spazio relax, ufficio, sala giochi o area conviviale.

Su questo piano si trovano inoltre due camere da letto, una delle quali con camino, creando una zona più riservata e indipendente all'interno dell'abitazione.

Un altro elemento di particolare pregio è l'accesso diretto di entrambe le camere a un'ampia terrazza solarium con barbecue.

Questo generoso spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con la famiglia e gli amici oppure semplicemente per rilassarsi, godendo della privacy che caratterizza una casa duplex.

Caratteristiche principali

• Appartamento T4 Duplex
• 186 m² di superficie utile
• 4 camere da letto
• Camera con ampia cabina armadio
• Camera con camino
• Ampio ambiente multifunzionale al piano superiore
• Due camere con accesso diretto alla terrazza solarium
• Ampie terrazze solarium
• Barbecue
• Balconi
• Eccellente esposizione solare
• Cucina rinnovata nel 2019
• Piano di lavoro in Silestone
• Armadi a muro
• Infissi con taglio termico e doppi vetri
• Caldaia a pellet
• Porta d'ingresso blindata
• Sistema di allarme
• Ottimo stato di conservazione

La combinazione di quattro camere da letto, un'ampia cabina armadio, un ambiente multifunzionale, un camino e generosi spazi esterni rende questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e versatile.

Ogni ambiente può essere adattato alle esigenze dei suoi abitanti, permettendo di creare zone dedicate al riposo, al lavoro, al tempo libero e alla convivialità, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Situato a Esgueira, l'immobile gode della vicinanza a negozi, servizi, scuole e principali vie di comunicazione, trovandosi inoltre a pochi minuti dal centro di Aveiro.

Una proprietà dalle caratteristiche distintive, dove gli ampi spazi interni ed esterni si integrano perfettamente per offrire comfort, privacy e qualità della vita.

Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo splendido appartamento T4 Duplex a Esgueira.