Appartamento T4 a Faro con tour virtuale

APPARTAMENTO CON 1 CAMERA + 3 SPAZI AGGIUNTIVI AD ELEVATO POTENZIALE DI INVESTIMENTO

Vicino all’Università dell’Algarve – Campus di Penha | Faro

Eccellente opportunità per investitori!

Appartamento situato nelle immediate vicinanze del Campus di Penha dell’Università dell’Algarve (UAlg), a circa 100 metri dall’università, in una posizione particolarmente interessante per chi cerca un immobile con potenziale di rendimento nel mercato delle locazioni.

L’immobile presenta attualmente una configurazione che consente l’utilizzo di diversi spazi come camere, grazie all’adattamento di aree esistenti, offrendo un elevato potenziale per un progetto di investimento e messa a reddito.

Caratteristiche principali:

• 📍 Posizione privilegiata vicino all’Università dell’Algarve – Campus di Penha;
• 🛏️ Configurazione attuale con 1 camera + spazi aggiuntivi;
• 🚿 2 bagni;
• 🍽️ Soggiorno e cucina in soluzione kitchenette;
• 🛏️ Camera originale;
• 🛏️ Soggiorno attualmente trasformato in camera;
• 🛏️ Suite ricavata nella zona della terrazza;
• 🛏️ Spazio aggiuntivo utilizzato come camera/studio;
• 📈 Eccellente potenziale di investimento e rendimento;
• 🚗 Zona ben collegata e vicina a servizi, negozi e trasporti pubblici.

DISTRIBUZIONE ATTUALE

L’immobile è attualmente organizzato nel seguente modo:

Soggiorno e cucina in kitchenette, camera originale, soggiorno trasformato in camera, suite ricavata nella zona della terrazza e uno spazio aggiuntivo utilizzato come camera/studio, oltre a due bagni.

⚠️ INFORMAZIONE IMPORTANTE

Secondo la Caderneta Predial Urbana (CPU), il registro fiscale portoghese dell’immobile, la proprietà risulta ufficialmente registrata come T1, ovvero un appartamento con una camera da letto.

Gli spazi aggiuntivi derivano dall’utilizzo e dall’adattamento di aree esistenti. Il loro utilizzo, così come qualsiasi eventuale modifica della configurazione o della destinazione attuale, dovrà pertanto essere verificato preventivamente dal potenziale acquirente.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore e potrebbe quindi non essere adatto a persone con mobilità ridotta.

📅 VISITE

Per una migliore organizzazione, le richieste di visita dovranno essere effettuate con almeno 2 giorni di anticipo.

UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI

La vicinanza immediata all’Università dell’Algarve, unita alla configurazione attuale e alla possibilità di ottenere un rendimento dai diversi spazi, rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di reddito nel mercato delle locazioni.

Ideale per investitori alla ricerca di un’opportunità a Faro, in una posizione strategica vicino all’UAlg.