Appartamento T4 a Vila Nova de Gaia con ascensore

Se cercate il perfetto equilibrio tra design moderno, spazio e mobilità, questo imponente appartamento con 4 camere da letto (T4) a Santa Marinha è l'opportunità ideale per la vostra famiglia. Con una generosa superficie utile di 138 m² e un'ottima esposizione solare (Nord-Ovest e Sud-Ovest), l'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per la disposizione fluida degli spazi.

Concept Contemporaneo (Ambiente Open Space)

• Zona Giorno: All'ingresso dell'appartamento si viene accolti direttamente da un fantastico e ampio salone in concetto aperto (open space), che offre un ambiente moderno, arioso e molto invitante. Questo spazio dispone di un termocamino a biomassa (Chami), ideale per le giornate più fredde. La cucina è completamente ottimizzata, è dotata di una lavanderia indipendente ed è servita da un bagno di servizio per gli ospiti.
• Zona Notte: Perfettamente riservata, è composta da 4 camere da letto con eccellente luce naturale, tra cui una comfortabile suite padronale. Le restanti tre camere sono servite da un secondo bagno patronale completo.

Garage, Cantina e Comfort Tecnico

• Parcheggio: L'appartamento include 2 posti auto privati all'interno del garage condominiale, con un accesso pratico e sicuro.
• Spazio Extra: Dispone di una cantina privata situata allo stesso livello dei posti auto.
• Climatizzazione ed Edificio: Lo stabile è dotato di ascensore. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo a gas e infissi con doppi vetri, garantendo un'ottima Classe Energetica B-.

Mobilità Eccezionale a Piedi (Treno e Futura Metropolitana)

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà, ideale per chi desidera lasciare l'auto in garage e spostarsi rapidamente:

• A soli 11 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Devesas, che permette collegamenti rapidi con il centro di Porto e il resto del paese.
• A soli 11 minutes a piedi dalla futura stazione della Metropolitana, garantendo un sicuro aumento del valore patrimoniale nel tempo e una mobilità sostenibile in tutta l'Area Metropolitana di Porto.
• Contesto residenziale molto tranquillo, ma a pochissimi passi da negozi di vicinato, supermercati, scuole e servizi essenziali.

Un'opportunità unica che unisce la modernità dell'open space alla comodità di avere tutto a pochi minuti a piedi. Venite a visitarlo!