Magazzino a Benavente con 3+ posti auto

Magazzino in vendita | Zona Industriale Samora Correia, Benavente

📐 Superficie individuale: 417 m² | Possibilità di accorpare unità adiacenti

Vi presento un'eccellente opportunità di investimento nella zona industriale Samora Correia, a Benavente:

🔹 Magazzino in evidenza: 417 m² di superficie utile

Ideale per stoccaggio, logistica o attività industriale.

Situato in un condominio di 8 unità, con accesso diretto e cancello indipendente, questo magazzino beneficia di:

Alta altezza del soffitto

Buone porte scorrevoli: alcune porte scorrevoli verticali nuove e alcune porte scorrevoli orizzontali esterne in lamiera che possono essere mantenute per maggiore sicurezza. Due bagni (con doccia)

Ottimo stato di conservazione

Tetto in lamiera

Impianto elettrico già predisposto (quadro monofase, prese e illuminazione)

🅿️ Spazio esterno con patio di 2.500 m², ideale per la circolazione dei veicoli, il carico e lo scarico merci e il parcheggio.

📍 Posizione strategica:

Ottimo accesso alle autostrade N10, A13, A10, A1, A2 e A6

Vicino al Parco Commerciale Benavente e al futuro Aeroporto di Alcochete

Zona sicura, con buone infrastrutture commerciali e di servizi

🔧 Potenziale di espansione:

I magazzini sono adiacenti a un altro magazzino anch'esso in vendita, quindi è possibile unire le due unità, creando uno spazio più ampio (834 m2) e più funzionale, adatto alle dimensioni della vostra attività.

📄 Immobile esente da certificazione energetica, ai sensi dell'articolo 8 (comma III) del Decreto Legge n. 101-D/2020, del 7 dicembre.