Magazzino a Oeiras con tour virtuale

Complesso industriale composto da due edifici, con circa 13.996 m² di superficie lorda di costruzione (progetto architettonico del 2026), situato su un lotto privato di circa 10.015 m² a Carnaxide, Oeiras, nel cuore della Grande Lisbona.

L’elemento distintivo di questo asset è la potenza elettrica di 20 MVA, relativa al progetto già approvato da E‑Redes — una risorsa estremamente rara nella regione, che posiziona l’immobile come una vera opportunità data‑center ready, evitando i lunghi tempi di connessione alla rete che condizionano la maggior parte dei nuovi progetti nell’area di Lisbona.

È importante sottolineare che questa potenza comporta costi aggiuntivi per la sottostazione, da corrispondere a E‑Redes, oltre ai costi per l’interramento dei cavi ad alta tensione, come previsto nel progetto approvato.

Punti di forza:

• Due edifici industriali con ampi e flessibili piani distribuiti su 3 livelli
• 72 posti auto (70 per veicoli leggeri e 2 per veicoli pesanti) in lotto privato con accesso controllato
• Superficie totale di pavimento di 12.458,9 m² (certificato energetico)
• Procedura di licenza in corso per uso industriale (progetto 2026)

Posizione strategica:

• Accesso immediato alla CRIL (IC17) e collegamenti rapidi con A5, IC19 e A36
• A circa 10 minuti da Lisbona e dal polo di innovazione Oeiras Valley
• A 15–20 minuti dall’Aeroporto di Lisbona
• Forte presenza di fibra e operatori di telecomunicazioni

Asset versatile, adatto a:

• Data center
• Logistica
• Industria
• Tecnologia
• Laboratori
• Sede aziendale

Immobile libero da oneri o gravami.