Magazzino a Tomar con 218 m²

Capannone in VenditaOpportunità di Business con Licenza Attiva a Paialvo – Tomar

Presentiamo un immobile con elevato potenziale strategico, situato nella tranquilla frazione di Paialvo, nel comune di Tomar.

Con una superficie lorda di costruzione di 446 m², distribuita su piano terra e sottotetto, edificato su un lotto di 255 m², questo edificio si distingue per la sua versatilità, ampiezza e capacità di adattamento a diversi modelli di attività.

Precedentemente utilizzato come panificio, l’immobile dispone di licenza d’uso valida, approvata dal Comune di Tomar, che consente la ripresa immediata di un’attività nel settore alimentare — un vantaggio competitivo rilevante per chi desidera avviare o ampliare un’attività senza ritardi amministrativi.

Versatilità e Potenziale di Utilizzo

La distribuzione ampia e funzionale offre molteplici possibilità:

• Produzione alimentare / panificio / pasticceria
• Magazzino o centro logistico locale
• Attività commerciale o laboratorio
• Spazio per servizi
• Conversione in uso residenziale (previa autorizzazione)

Il piano terra presenta un ampio spazio open space, ideale per produzione, stoccaggio o area commerciale. Il sottotetto, anch’esso spazioso, può essere destinato ad uffici amministrativi, area uffici, deposito aggiuntivo o ampliamento operativo.

Posizione Strategica

Situato in una zona tranquilla ma con ottima accessibilità, l’immobile si trova a soli 5 minuti dal centro di Tomar — città di grande interesse storico e turistico, dove si trovano il Convento di Cristo e il Castello di Tomar.

La vicinanza all’autostrada A23 garantisce collegamenti rapidi con altre città della regione e con Lisbona (circa 1 ora), aumentando l’interesse per attività di distribuzione, logistica o commercio con copertura regionale.

La breve distanza da Entroncamento — importante nodo ferroviario nazionale — aggiunge ulteriore valore strategico.

Perché scegliere questo immobile?

✔ Licenza attiva pronta all’uso

✔ Struttura ampia e altamente adattabile

✔ Posizione equilibrata tra tranquillità e ottimi collegamenti

✔ Ottimo rapporto superficie/prezzo

✔ Forte potenziale di rivalutazione futura

Più di un semplice magazzino, questo spazio ha la capacità di generare attività, reddito o valore patrimoniale a lungo termine.

Se sta cercando un immobile funzionale, strategicamente posizionato e con margini di crescita, questa potrebbe essere l’opportunità giusta.

Prenoti la sua visita e scopra il potenziale di questo investimento.

Coordinate GPS:
https://maps.app.goo.gl/8o2aV2Ah4wqrqgQB7