Albergo a Almirante Reis con tour virtuale

Investimento Strategico con Operazione Attiva a Lisbona

 

Una solida opportunità di investimento nel cuore di Lisbona, con operazione attiva ed elevato potenziale di rendimento immediato. Situata vicino ad Arroios, una delle zone più dinamiche e ricercate della città, questa opportunità beneficia di un contesto caratterizzato dalla vicinanza a università, commercio tradizionale e una rete di trasporti efficiente.

 

A pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Arroios e da Rua Morais Soares, l'immobile si trova in una posizione particolarmente attraente per studenti, professionisti fuori sede e turismo urbano, garantendo una domanda costante durante tutto l'anno.

 

Configurazione e Redditività

 

La proprietà presenta una configurazione versatile e orientata alla massimizzazione della redditività. Nell'edificio principale sono integrate diverse camere da letto, servizi igienici, cucina e aree comuni, tra cui un soggiorno con camino e aria condizionata. Lo spazio esterno offre un ambiente distintivo con patio, bar, alberi da frutto e unità indipendenti aggiuntive, tra cui monolocali e un appartamento.

 

Fattibilità Operativa

 

L'asset viene ceduto completamente arredato e attrezzato, con totale fattibilità per l'attività di Casa Vacanze (Alojamento Local). Questo immobile beneficia di un contesto strategico privilegiato nella parrocchia di Penha de França, un'area in cui l'attuale zonizzazione consente il rilascio di nuove licenze senza le restrizioni delle zone di contenimento.

 

Comfort e Sicurezza

 

Si distingue inoltre per la presenza di pannelli solari, sistema di videosorveglianza (CCTV) e centralina antincendio. Con una superficie registrata di 264 m², questo asset presenta una rara combinazione di posizione, operazione avviata e potenziale di ottimizzazione.

 

Massimizzate il vostro portafoglio in una posizione con piena libertà operativa.

 

Prenotate la vostra visita per scoprire questa opportunità unica.