Investimento a Cabo Verde con tour virtuale

Terreno Esclusivo per Grande Sviluppo Turistico – Feijoal Preto, São Vicente, Capo Verde

Presentiamo un’opportunità assolutamente unica sull’isola di São Vicente: un terreno di 100.000 m², situato a Boca de Feijoal Preto, con Studio di Impatto Ambientale approvato e Master Plan ufficialmente validato dal Comune di São Vicente. Uno dei pochissimi progetti dell’arcipelago con quadro legale completo per uno sviluppo turistico su larga scala.

Il terreno consente la costruzione immediata di un complesso turistico‑residenziale premium, comprendente:

• Hotel con 140 unità
  Aree ricreative, piscina, ristorante panoramico e Club House. Ideale per un resort 4 o 5 stelle con vista privilegiata sull’Atlantico.
• 67 Ville T2
  Lotti ampi, architettura integrata nel paesaggio e forte domanda nel mercato turistico e residenziale.
• 55 Appartamenti (T2 e T3)
  Superfici generose (T2: 120 m² lotto / 88 m² interni; T3: 160 m² lotto / 103 m² interni), perfetti per uso turistico o vendita individuale.
• Beach Bar, aree ricreative e zone verdi
  Il Master Plan prevede oltre il 30% di area verde, garantendo integrazione ambientale e valorizzazione del progetto.

Situato in una delle zone costiere più belle e tranquille dell’isola:

• Spiagge naturali e paesaggio vulcanico unico
• A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Cesária Évora
• A 20 minuti da Mindelo, capitale culturale di Capo Verde
• Accesso rapido a ospedale, scuole, università, marina, supermercati e ristoranti

São Vicente è nota per la sicurezza, il clima stabile tutto l’anno e la forte crescita turistica, favorita dalla vicinanza a Santo Antão — una delle mete di trekking più rinomate al mondo.

L’isola vive un momento di espansione, con:

• Aumento annuale dei turisti
• Forte domanda di resort e alloggi di qualità
• Collegamenti rapidi: Santo Antão (15 min in traghetto), voli interni giornalieri per Sal, Boa Vista e Santiago

Il terreno offre:

• Approvazioni ambientali e urbanistiche già concluse
• Flessibilità per adattare il progetto
• Possibilità di costruzione per fasi

• Hotel 4/5 stelle (140 unità): 23 M€
• Ville T2 (67 unità): 224.000 € per unità
• Appartamenti T2/T3 (55 unità): 182.000 € per unità
• Infrastrutture e aree verdi: 1,5 M€
• Investimento totale stimato: 49,5 M€

• Documentazione completa e approvata
• Posizione rara e di grande bellezza naturale
• Mercato turistico in forte espansione
• Elevato potenziale di valorizzazione
• Combinazione ideale: gestione alberghiera + vendita residenziale