Negozio a Alameda con 2 posti auto

LOCALE COMMERCIALE DI 308 M² + GARAGE BOX | ALAMEDA, FARO | LOCATO | 2.500 €/MESE

Eccellente opportunità di investimento in una posizione privilegiata a Faro.

Locale commerciale di 308 m², situato nella zona di Alameda, in una posizione consolidata e con eccellenti collegamenti.

L’immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in vigore fino al 2028, garantendo all’investitore un reddito lordo annuo di 30.000 €, corrispondente a un canone mensile di 2.500 €.

Con caratteristiche particolarmente interessanti dal punto di vista dell’investimento, l’immobile dispone di:

• 308 m² di superficie;
• Due fronti, con buona visibilità;
• Accesso diretto a livello strada, senza gradini;
• Garage box chiuso;
• Posizione privilegiata nella zona di Alameda, a Faro;
• Contratto di locazione in vigore fino al 2028;
• Canone mensile di 2.500 €;
• Reddito lordo annuo di 30.000 €.

La combinazione di posizione, superficie, garage e reddito da locazione già esistente rende questo immobile un’opzione interessante per gli investitori alla ricerca di una proprietà commerciale con reddito corrente e potenziale di rivalutazione nel medio e lungo termine.

L’immobile viene commercializzato con il contratto di locazione in vigore.

Nel rispetto dell’attività dell’attuale conduttore, non vengono effettuate visite all’interno del locale. Ulteriori informazioni sull’immobile e sul contratto di locazione saranno fornite agli interessati su richiesta.