Negozio a Gondomar con 32 m²

🏢 Negozio Ristrutturato – Venduto con Contratto di Locazione Attivo

Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar

Eccellente opportunità di investimento, con rendimento superiore al 7,6%, completamente ristrutturato e in posizione strategica, già affittato.

📐 Superficie totale: 32,5 m²

🔲 Destinazione d’uso: Commerciale

💧 Punto acqua e gas

🛋️ Composizione: 2 studi con armadi a muro

🔲 Vetrina con doppia esposizione – ottima visibilità

📍 Primo piano, proprio di fronte alla scala di accesso

Punti salienti dell’immobile:

✨ Ambiente moderno, accogliente e funzionale – ideale per studi o servizi specializzati

💡 Predisposizione per aria condizionata

🚗 Parcheggio davanti all’edificio – comodità per clienti e visitatori

💡 Ristrutturazione recente – finiture contemporanee in eccellente stato

🏙️ Situato nelle Galerias Comerciais Paris, nel centro di São Cosme, zona movimentata e servita

Posizione privilegiata:

🚶‍♀️ A pochi metri da Largo do Souto

🛒 A 130 m dall’ALDI São Cosme

🏞️ A 230 m dal Parco Urbano di São Cosme

🏛️ A 240 m dalla Chiesa Matrice di Gondomar

🚗 A 600 m dall’autostrada A43

🏟️ A 750 m dal Multiusos di Gondomar
💼 Opportunità per investitori

Il negozio è attualmente affittato, garantendo reddito immediato e sicurezza nell’investimento.

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