Negozio a Lisboa con tour virtuale

Locale commerciale con caffè in attività | Alvalade, Lisbona | Proprietari motivati a vendere!

PROPRIETARI FORTEMENTE MOTIVATI A VENDERE!

Un’opportunità unica per acquistare l’immobile e il «Café do Bairro», attualmente in piena attività, e sviluppare questa impresa all’interno di uno spazio di proprietà, senza doversi preoccupare del rinnovo del contratto o di aumenti del canone di locazione.

Questa opportunità è interessante anche per gli investitori. Il rendimento lordo stimato, calcolato in modo prudenziale, varia tra il 5% e l’8%.

Posizione eccellente

Situato in Rua Reinaldo Ferreira, a pochi metri dal Mercado de Alvalade Norte, con un intenso flusso quotidiano di clienti;

Vicino alla caserma dei vigili del fuoco di Alvalade, con una presenza costante di professionisti;

A 2 minuti dalla Scuola Secondaria Padre António Vieira, con la possibilità di attirare una clientela giovane e adolescente, oltre agli insegnanti;

Facilmente raggiungibile attraverso le Avenidas do Brasil e Rio de Janeiro, due delle principali arterie della zona.

Spazio pienamente operativo

Sala per il servizio al pubblico attrezzata e funzionale;

Piccolo spazio esterno con tavolini, ideale per le giornate di sole;

Ampio piano interrato con un’eccellente area adibita a magazzino e due servizi igienici;

Attività stabile, con un concreto potenziale di crescita.

Ideale per chi desidera investire in un’attività ben radicata nella comunità, situata in una posizione strategica, con una redditività comprovata e concrete possibilità di crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.