Negozio in vendita a Ovar

Negozio a Ovar con tour virtuale

Esmoriz

225 000 €

Vendita
id. 126641003-45

211 m²

- -

- -

B

Descrizione

NEGOZIO VERSATILE NEL PALAZZO PANORAMA – UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER GLI INVESTITORI!

Presentiamo un negozio situato nel prestigioso Palazzo Panorama, nel centro di Esmoriz. Con una posizione strategica, questa proprietà offre vicinanza alle principali aree commerciali, servizi e alle magnifiche spiagge della regione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio con alto potenziale di redditività.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ:

Superficie Totale: 221,28m²

Ingressi: 3 ingressi (2 indipendenti e 1 condiviso con l'edificio)

Divisioni: Spazio attualmente destinato al commercio, con diverse aree indipendenti, tra cui spogliatoi, bagni, ripostigli e un ampio ufficio.

Parcheggio: Posti auto disponibili all'esterno dell'edificio, garantendo comodità e accessibilità.

POTENZIALE DI CONVERSIONE – IL VERO PUNTO DI FORZA:

Questa proprietà è un vero gioiello per gli investitori, distinguendosi per l'enorme potenziale di conversione in abitazioni. Con la possibilità di trasformare lo spazio in:

  • Appartamenti residenziali per vendita o affitto.
  • Alloggi turistici, sfruttando la vicinanza alle spiagge e al commercio locale.
    La conversione in abitazioni può offrire un tasso di redditività potenziale fino all'8 %, a seconda della destinazione scelta, rendendo questa proprietà una delle migliori opzioni sul mercato attuale.

MANTENIMENTO DELL'USO COMMERCIALE:

Per chi è interessato a mantenere l'uso commerciale, lo spazio è in perfette condizioni operative, recentemente ristrutturato con un design moderno e attualmente dedicato alla ristorazione. Pronto a continuare a operare senza necessità di grandi investimenti iniziali.

POSIZIONE PRIVILEGIATA:

  • Nel cuore di Esmoriz, vicino a commercio e servizi essenziali.
  • A pochi minuti dalle spiagge e dalle aree ricreative.
  • Facile accessibilità e visibilità.
    Se stai cercando una proprietà con caratteristiche uniche, eccellente potenziale di redditività e una posizione di rilievo, questo negozio nel Palazzo Panorama è la scelta ideale.

Prenota subito una visita e scopri tutto il potenziale di questo spazio!
 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²211
Superficie Lorda m²- -
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²- -
Camere- -
Anno di costruzione1992
PavimentoPianterreno
WC/Bagni- -
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

Decora con IA

Dai vita alla casa dei tuoi sogni con il nostro strumento Virtual Decor!

Personalizza gratuitamente qualsiasi spazio della casa, sperimenta diversi mobili, colori e stili. Crea l'ambiente perfetto che trasmetta la tua personalità. Semplice, veloce e divertente: tutto accessibile con un solo clic.

Inizia subito a decorare la tua casa ideale, virtualmente!

Mappa

Simulatore di credito
Valore della proprietà
225 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.