Negozio in vendita a Portimão

Negozio a Portimão con 356 m²

Alvor

1 500 000 €

Vendita
id. 127041002-255

356 m²

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B-

Descrizione

🔵🔴 RISTORANTE DI RIFERIMENTO CON ROOFTOP E VISTA FIUME | ZONA RIBEIRINHA DI ALVOR 🌿

Rara opportunità di investimento nella zona sul lungofiume di Alvor, una delle località più richieste e dinamiche dell’Algarve.

Situato nella principale via dei ristoranti di Alvor, questo immobile si distingue per la sua posizione premium, forte visibilità e concept distintivo, in una zona con elevato flusso turistico e pedonale durante tutto l’anno.

Il ristorante si sviluppa su due piani indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, consentendo diversi modelli di gestione e grande versatilità operativa.

Uno dei principali punti di forza sono le due terrazze, una per piano, inclusa una fantastica rooftop con vista aperta sulla ria di Alvor, marina e paesaggio naturale circostante, offrendo un’esperienza unica ai clienti 🌿

Lo spazio presenta un’immagine moderna e curata, con interni contemporanei, eccellente luminosità naturale e ambienti molto accoglienti. La disposizione delle sale consente di creare diverse esperienze di ristorazione, da servizi più esclusivi a zone panoramiche più rilassate.

La cucina è completamente attrezzata e pronta per attività professionale, con aree tecniche, spazi di supporto ed eccellenti condizioni operative.

Il ristorante beneficia inoltre di una presenza e reputazione positiva sulle principali piattaforme di recensioni, rafforzando il suo posizionamento come spazio riconosciuto per esperienza, atmosfera e posizione.

La posizione è davvero strategica:

Zona sul lungofiume di Alvor

Forte passaggio turistico e pedonale

Eccellente visibilità commerciale

Vicino a marina, spiaggia e principali punti di interesse

Inserito in una delle aree gastronomiche più prestigiose dell’Algarve

La combinazione tra posizione, immagine, rooftop panoramico, accessi indipendenti per piano, reputazione digitale e forte potenziale commerciale rende questo immobile un’opportunità davvero distintiva sul mercato.

👉 Ideale per investitori o gruppi della ristorazione che cercano un asset premium in una delle località più iconiche dell’Algarve

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²356
Superficie Lorda m²356,67
Superficie totale del lotto m²99
Superficie abitabile m²306
Camere- -
Anno di costruzione1937
Pavimento- -
WC/Bagni- -
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Simulatore di credito
Valore della proprietà
1 500 000 €
Rata mensile (*)
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(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.

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