Casa a Baião con tour virtuale

Una casa ricca di storia. Un terreno dalle infinite possibilità. | Ancede, Baião, Portogallo

Ci sono luoghi in cui il passato non scompare mai. Aspetta soltanto di tornare a vivere.

A Toreixas, nel comune di Baião, si trova una proprietà unica, dove il fascino dell'architettura tradizionale portoghese incontra la bellezza naturale della regione del Douro.

Immaginate di recuperare un'antica casa in granito, preservare il carattere delle sue mura secolari e creare un rifugio esclusivo, dove il comfort contemporaneo si fonde con la storia.

Intorno alla casa, un terreno terrazzato, vegetazione rigogliosa e paesaggi verdi invitano a riscoprire il piacere di una vita tranquilla, a stretto contatto con la natura.

Una casa storica con un futuro da immaginare

L'edificio esistente, attualmente in stato di rovina, è stato oggetto di uno studio storico e architettonico che ha identificato diverse fasi costruttive, con elementi riconducibili al XVII e XVIII secolo.

Le solide mura in granito, le scale esterne e i dettagli architettonici tradizionali conferiscono alla proprietà un'autenticità rara.

È già stato elaborato un progetto di ristrutturazione, non ancora presentato alle autorità comunali per l'approvazione.

Un terreno, tante opportunità

La proprietà comprende due particelle catastali: una urbana di 477 m² e una rurale di 1.850 m², secondo la documentazione disponibile.

In base alle informazioni urbanistiche fornite, l'intero terreno si trova in una zona edificabile, offrendo la possibilità di realizzare altre due abitazioni, oltre al recupero della casa esistente, previa approvazione dei relativi progetti da parte delle autorità competenti.

Una soluzione ideale per creare una residenza familiare con unità indipendenti, un piccolo complesso di case vacanza o un investimento immobiliare dal carattere distintivo, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.

Vivere tra il Douro, la natura e la storia

A pochi minuti dal Monastero di Santo André de Ancede, parte della Strada del Romanico, la proprietà gode della vicinanza al fiume Douro, alla zona fluviale di Mosteirô e a splendidi paesaggi naturali, perfetti per passeggiate e momenti di relax.

Il clima della regione del Douro Verde, con estati calde e soleggiate, invita a vivere gli spazi esterni, tra giardini, terrazze e pranzi all'aperto.

Immaginate i pomeriggi estivi all'ombra degli alberi, le cene con gli amici e il piacere di svegliarsi immersi nella natura.

La tranquillità della campagna, senza rinunciare ai collegamenti

Situata a circa 10 km da Baião e 70 km da Porto, la proprietà beneficia dei collegamenti stradali regionali, attraverso le strade EN321 ed EN108, con accesso alla rete autostradale.

Nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Mosteirô, lungo la suggestiva Linea del Douro, il Ponte di Mosteirô, la Fondazione Eça de Queiroz e la Serra da Aboboreira.

Molto più di una proprietà: l'opportunità di creare qualcosa di veramente speciale.

Che si tratti di realizzare la casa dei propri sogni, un rifugio per tutta la famiglia o un investimento immobiliare originale, Toreixas offre una combinazione rara di patrimonio storico, bellezza naturale e potenziale edilizio.

Venite a scoprire questo luogo e tutto ciò che potrebbe diventare.