Casa T1 a Coruche con 70 m²

Alloggiamento T1 per saldi

Casa con una camera da letto a Fajarda* – Idonea per il programma "Simplex"

🏠 Presento una casa a un solo piano con una camera da letto, situata su un ampio terreno di circa 3.150 m² a Fajarda.

L'abitazione, con una superficie edificata di 70 m², è composta da due vani e dispone di un forno tradizionale; questi elementi caratteristici offrono lo spunto per un progetto di ristrutturazione ricco di personalità e fascino. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Oltre al potenziale di ristrutturazione dell'edificio esistente, il terreno offre eccellenti possibilità edificatorie. Secondo le attuali normative urbanistiche (PDM), è possibile costruire lungo un fronte strada di circa 50-60 metri, con una superficie coperta che potrebbe raggiungere circa il 30% dell'area totale del lotto. Tale versatilità consente diverse opzioni, come l'ampliamento della casa attuale o la realizzazione di un nuovo progetto residenziale.

Grazie alle sue dimensioni generose, il terreno offre anche ampio spazio per aree esterne – come giardino, piscina, orto o zone relax – rendendolo ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura.

📍 Posizione:

Situata a Fajarda, questa proprietà unisce la tranquillità della zona circostante alla vicinanza a collegamenti e servizi, rappresentando una scelta eccellente sia come residenza principale che come casa di campagna o investimento.

"Non è disponibile documentazione che certifichi il rilascio dell'abitabilità per questa proprietà, l'esenzione da tale certificazione o il pagamento degli oneri previsti dalla legge; pertanto, l'immobile potrebbe essere privo dei necessari permessi urbanistici per l'uso e/o la costruzione." _________________________________________________________________________