Casa T1 in vendita a Alcântara Residence

Casa T1 a Alcântara Residence con 38 m²

Alcântara

255 000 €

Vendita
id. 127101037-2

38 m²

1

1

E

Descrizione

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO | VILLETTA T1+1 CON MANSARDA | ALCÂNTARA, LISBONA

Eccellente opportunità di acquistare una graziosa villetta T1+1 con mansarda situata nel cuore del tradizionale quartiere di Alcântara, una delle zone più dinamiche e con maggiore potenziale di valorizzazione di Lisbona.

Inserita in un contesto residenziale tipicamente lisboeta e tranquillo, questa proprietà combina autenticità, posizione centrale ed elevato potenziale di rivalutazione nel medio e lungo periodo. Beneficia della vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Alcântara, di ottimi collegamenti stradali, di aree ricreative lungo il fiume e di una vasta offerta di negozi, ristoranti e servizi.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla futura stazione della metropolitana di Alcântara prevista nelle vicinanze, che contribuirà a migliorare ulteriormente l’accessibilità e il potenziale di valorizzazione dell’immobile.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
• Tipologia: T1+1 con mansarda
• Inserita in un quartiere tradizionale lisboeta
• Posizione centrale ad Alcântara
• Vicina a trasporti pubblici, negozi e servizi
• Elevato potenziale di rivalutazione
• Attualmente locata fino a ottobre 2027 = 700 Euros (ideale per investitori con rendita immediata)

VANTAGGI DELLA POSIZIONE
Alcântara è uno dei quartieri più richiesti di Lisbona, noto per la vicinanza al fiume, gli spazi culturali, i ristoranti, le università e gli eccellenti collegamenti con il centro città, Belém e la linea ferroviaria di Cascais.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per investitori alla ricerca di redditività con prospettiva di rivalutazione futura, sia per acquirenti interessati a investire in un quartiere autentico di Lisbona in forte sviluppo urbano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²38
Superficie Lorda m²51
Superficie totale del lotto m²79
Superficie abitabile m²35
Camere1
Anno di costruzione2004
Pavimento- -
WC/Bagni1
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Soggiorno
SoffittaO Sotão utilizado como o quarto
10m2 m²
Simulatore di credito
Valore della proprietà
255 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.