Casa T2 in vendita a Areias de São João

Casa T2 a Areias de São João con tour virtuale

Albufeira e Olhos de Água

310 000 €

Vendita
id. 120561391-23

80 m²

2

1

F

Descrizione

Villa con 2 camere da letto, terrazza e giardino – a pochi minuti dalla spiaggia - Albufeira


Vi presentiamo questa accogliente villa con 2 camere da letto, completamente indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e un ampio spazio esterno.


Con 80 m² di superficie abitabile e un piacevole terrazzo con giardino di 40 m², questa proprietà offre un totale di 120 m² di superficie costruita, perfetta sia come abitazione propria che come investimento.


Caratteristiche principali:

  • Villa indipendente, senza spese condominiali
  • Tassa annuale IMI: solo 242 €
  • Posto auto garantito
  • Immobile pronto per essere abitato
  • Contratti attivi per acqua ed elettricità
  • Possibilità di accesso alla piscina (previa negoziazione)

Interni:

  • 2 camere da letto con armadi a muro
  • Soggiorno con camino e angolo cottura a pianta aperta, con accesso diretto alla terrazza
  • Ingresso con dispensa a muro
  • 1 bagno

Esterni:

  • Ampia terrazza con giardino, ideale per pranzi all'aperto
  • Spazio con potenziale per animali domestici (possibilità di recinzione)



Posizione:

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia

Vicino a negozi e ristoranti

Zona tranquilla e riservata


Nota: Immobile che necessita di una leggera modernizzazione, soprattutto in cucina e in bagno — ottima opportunità per personalizzarlo a proprio piacimento e valorizzare l'investimento. 


Servizi, negozi e intrattenimento:

  • Ristoranti e negozi nel raggio di 150 m
  • Banche e sportelli automatici nel raggio di 1 km
  • Farmacia Godinho Belo a 2 minuti a piedi
  • Ospedale Lusíadas a 1,5 km
  • Centro sanitario di Albufeira a 3,5 km
  • Veterinario Qi Vet a 1 km
  • Stazione degli autobus di Albufeira a 2,5 km
  • Flixbus di Albufeira a 3,5 km
  • Stazione ferroviaria di Ferreiras a 6 km
  • Aeroporto internazionale Gago Coutinho, a Faro - 35 km
  • Algarve Shopping a circa 10 km
  • Zoomarine a 12 km
  • Krazyworld ad Algoz - 17 km
  • Aquashow – 20 km


Spiagge più vicine:

  • Spiaggia di Oura a 15 minuti a piedi (circa 1 km)
  • Spiaggia dos Pescadores a 3 km
  • Spiaggia di Santa Eulália a 3 km


Spiagge più famose:

  • Praia da Rocha - 43 km
  • Praia da Marinha - 30 km
  • Praia de Armação de Pêra - 12 km
  • Praia da Falésia - 10 km



Per ulteriori informazioni, contattateci.

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²80
Superficie Lorda m²120
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²80
Camere2
Anno di costruzione1976
Pavimento- -
WC/Bagni1
AscensoreNo
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
310 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.

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