Casa T2 a Ovar con ricarica per auto elettriche

Villa indipendente di nuova costruzione con 2 camere da letto e architettura contemporanea a São João de Ovar

Presentiamo questa villa unifamiliare indipendente con 2 camere da letto (T2), caratterizzata da un'architettura contemporanea progettata per offrire comfort, funzionalità e un rapporto equilibrato tra spazi interni ed esterni. Situata in Rua de Cabanões, a São João de Ovar, si inserisce in una zona residenziale consolidata e si distingue per la sua architettura distintiva e l'uso di materiali di qualità.

Punti di forza:

• Villa di nuova costruzione di tipologia T2 (due camere da letto)
• Terreno di circa 700 mq
• Costruzione sviluppata su un unico livello (piano terra)
• Soggiorno e cucina in open space di circa 44 mq
• Due camere da letto di circa 11,4 mq ciascuna
• Due bagni
• Annesso con accesso e parcheggio coperto per auto
• Tetto inclinato a due falde, che valorizza l'ampiezza della zona giorno
• Facciate e tetto rivestiti con doghe in composito
• Infissi con doppi vetri
• Soluzioni di isolamento termico su pareti, tetto e pavimento
• Progetto architettonico a cura dell'architetto Nelson Resende

La distribuzione interna è stata pensata per privilegiare le aree di maggior utilizzo, con particolare enfasi sulla grande zona giorno con soggiorno e cucina, che occupa una posizione centrale nell'organizzazione della casa. Il tetto inclinato permette inoltre di creare una spazialità differenziata e una maggiore altezza in questo ambiente.

Posizione:
Situata in Rua de Cabanões, a São João de Ovar, la villa si trova in una zona a bassa densità abitativa, con un'atmosfera residenziale tranquilla e ottimi collegamenti stradali. Il contesto circostante è relativamente consolidato, caratterizzato da case unifamiliari e strade ben definite.

Punti di interesse:
La posizione consente di beneficiare della vicinanza al centro di Ovar e ai vari servizi, negozi, infrastrutture e spazi per il tempo libero presenti nel comune. Da questa zona è inoltre possibile raggiungere facilmente le spiagge e le zone costiere di Ovar e Furadouro, così come altri punti di interesse della regione.

Accessibilità e trasporti:
La zona beneficia di ottimi collegamenti alla rete viaria locale e di accessi che permettono spostamenti pratici verso Ovar e i principali assi stradali della regione. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita anche i tragitti verso Aveiro, Santa Maria da Feira, Porto e le altre località dell'Area Metropolitana di Porto.

Contesto:
La villa è inserita in un contesto residenziale pacifico, prevalentemente caratterizzato da abitazioni unifamiliari e da un'occupazione a bassa densità. Il progetto è stato concepito in modo da rispettare le distanze dai confini e l'integrazione architettonica e paesaggistica con l'ambiente circostante.

Un'opportunità ideale per chi cerca una villa nuova, indipendente e con un'architettura contemporanea esclusiva, in grado di coniugare comfort, funzionalità, spazio esterno e una posizione residenziale strategica a São João de Ovar.