Casa T2 a Santa Maria da Feira con ricarica per auto elettriche

Casa T2 con Magazzino su un Lotto di 900 m² a Santa Maria de Lamas — Una proprietà dalle molteplici possibilità

Se cercate una proprietà che vi permetta di conciliare abitazione, spazio esterno e attività professionale, questa potrebbe essere un'opportunità da considerare a Santa Maria de Lamas.

Inserita in un lotto di circa 900 m², questa proprietà dispone di una casa T2 con circa 48 m² di superficie, composta da:

• Cucina
• 2 camere da letto
• 1 bagno
  

La proprietà comprende inoltre un magazzino attualmente adibito a un'attività legata all'industria del sughero e dispone anche di un ufficio di supporto, rappresentando un valore aggiunto per chi necessita di spazio per sviluppare o adattare un'attività professionale.

Per le caratteristiche dello spazio, potrebbe esserci il potenziale per altri utilizzi, tra cui falegnameria, officina, deposito o altre attività.

Un altro dei grandi punti di forza è il lotto di circa 900 m², che offre una generosa area esterna e diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Una soluzione interessante per chi cerca abitazione e spazio per un'attività professionale nello stesso luogo, o per chi cerca una proprietà con terreno e potenziale di trasformazione.

Santa Maria de Lamas è una frazione (freguesia) con una posizione strategica nel comune di Santa Maria da Feira, che si distingue per la vicinanza a importanti snodi stradali e per la facilità di collegamento con zone come Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho e Porto. È una zona con una forte tradizione industriale e imprenditoriale, in particolare legata all'industria del sughero, che mantiene al contempo un ambiente residenziale e servizi di prossimità. La posizione permette di combinare la tranquillità di una zona residenziale con un'ottima accessibilità e la vicinanza ai principali centri urbani, rendendola interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca una sede per sviluppare un'attività professionale.

Informazione importante: Immobile privo di licenza di abitabilità/uso — rogito da stipulare nell'ambito del regime semplificato (Simplex Urbanístico, Decreto-Legge n. 10/2024).