Casa T2 a Terceira Lombada con 61 m²

Se stai cercando un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o investire in una proprietà con un enorme potenziale, questa villa del 1937, inserita in un terreno di 936,2 m², è la scelta perfetta.

Situata nel pittoresco quartiere di Ponta Delgada, a São Vicente, questa proprietà gode di un ambiente tranquillo dove la natura è protagonista, con viste mozzafiato sull’Oceano Atlantico e sulle imponenti montagne di Madeira. A pochi minuti si trovano servizi essenziali, ristoranti tipici, zone balneari e i suggestivi belvedere della costa nord dell’isola.

La villa, su due piani e con una superficie lorda di 82,2 m², presenta 5 ampi locali pronti per essere trasformati secondo i tuoi gusti. La casa conserva elementi d’epoca, incluso un antico forno tradizionale, perfetto per mantenere il fascino rustico nella futura ristrutturazione. Si trova in una zona ARU, che consente di beneficiare di vantaggi fiscali nella riqualificazione, incluso l’IVA a aliquota ridotta.

Il terreno, curato e attualmente coltivato con ramaglie di patata dolce, gode di un’ottima esposizione al sole, accesso pedonale tramite scale e la possibilità di creare un ingresso diretto dalla strada. È già stato elaborato un progetto architettonico, lasciando al nuovo proprietario la scelta di procedere con la presentazione per l’approvazione comunale, aprendo la strada alla ristrutturazione o anche all’ampliamento della casa.

Che tu voglia creare la tua residenza principale, una casa per le vacanze o investire in un progetto turistico in una delle zone più autentiche di Madeira, questa proprietà è un diamante grezzo in attesa di tornare a nuova vita.