560 000 €
Vendita
id. 125911054-1373
129 m²
2 Camere
2
1 WC
1
C
Casa T2 in vendita a Gâmbia
Gâmbia-Pontes-Alto Guerra
129 m²
2 Camere
2
1 WC
1
C
Tenuta di 2 Ettari con Villa Indipendente T2 e Soppalco a Gâmbia, Setúbal
Tenuta con 20.000 m² di terreno e villa indipendente T2, con 120 m² di superficie lorda privata, soppalco e portico coperto, situata a Gâmbia, nel comune di Setúbal, in un contesto rurale caratterizzato dalla natura e dalla vicinanza all'estuario del Sado.
La villa presenta un'architettura tradizionale e una distribuzione funzionale degli ambienti, con soffitti in legno ed elementi rustici che conferiscono carattere agli spazi interni.
La zona giorno, di circa 50 m², comprende soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Gli alti soffitti con travi in legno a vista, la parete rivestita in pietra e la stufa a legna creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di circa 15 m², e da un bagno completo di 5 m².
La villa dispone inoltre di un soppalco di circa 50 m², che offre uno spazio aggiuntivo versatile, e di un portico coperto di circa 30 m², ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax.
All'esterno, i 2 ettari di terreno offrono ampie aree aperte e alberate, con spazi destinati alla coltivazione, alle attività agricole e all'allevamento di animali, consentendo di vivere a stretto contatto con la natura.
La proprietà si trova a Gâmbia, nella freguesia di Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, una zona del comune di Setúbal che conserva una forte identità rurale, caratterizzata da terreni agricoli, spazi naturali e da uno storico legame con il fiume Sado.
L'area circostante si distingue per la vicinanza alla Riserva Naturale dell'Estuario del Sado, un territorio di grande interesse paesaggistico e ambientale, noto per la varietà di specie di uccelli, le paludi salmastre e gli ecosistemi caratteristici della regione.
Tra i luoghi di interesse locali si trovano il porto peschereccio di Gâmbia e Pontal de Musgos, luoghi legati alla tradizione della pesca e alla natura, ideali per passeggiate, escursioni in bicicletta e attività all'aria aperta.
La posizione consente inoltre di usufruire dell'offerta culturale, commerciale e gastronomica di Setúbal, tra cui il centro storico, Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento e il lungofiume, dove si trovano ristoranti, negozi, servizi e spazi ricreativi.
La regione offre anche accesso ad alcune delle destinazioni naturali più emblematiche della Penisola di Setúbal, come il Parco Naturale dell'Arrábida, le spiagge di Figueirinha, Galápos e Galapinhos e la Penisola di Tróia, raggiungibile via traghetto da Setúbal.
Situata lungo l'Antiga Estrada Nacional, la proprietà beneficia di collegamenti con la rete stradale regionale, in particolare con la EN10 e con le principali arterie che servono Setúbal.
Le autostrade A2 e A12 consentono collegamenti con Lisbona, Almada, Palmela e altre destinazioni dell'Area Metropolitana di Lisbona.
La città di Setúbal dispone inoltre di collegamenti ferroviari con Lisbona tramite Fertagus, oltre a servizi di trasporto su strada e collegamenti marittimi con la Penisola di Tróia.
Questa posizione permette di conciliare la tranquillità di una proprietà rurale con l'accesso ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali attrazioni naturali della regione.
Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Dettagli energetici
Dai vita alla casa dei tuoi sogni con il nostro strumento Virtual Decor!
Personalizza gratuitamente qualsiasi spazio della casa, sperimenta diversi mobili, colori e stili. Crea l'ambiente perfetto che trasmetta la tua personalità. Semplice, veloce e divertente: tutto accessibile con un solo clic.
Inizia subito a decorare la tua casa ideale, virtualmente!