Casa T20 a Abrantes con tour virtuale

Tenuta Storica “Villa Maria” | Tramagal

Si presenta una proprietà assolutamente unica nel panorama immobiliare nazionale: Quinta Villa Maria, situata nella località di Tramagal, comune di Abrantes — una residenza di elevato valore storico, architettonico e patrimoniale.

Costruita nel 1945, Villa Maria fu commissionata dalla famiglia di Eduardo Duarte Ferreira, una delle più influenti famiglie industriali portoghesi del XX secolo e figura centrale nello sviluppo economico e sociale di Tramagal attraverso la storica Metalúrgica Duarte Ferreira. Questo legame conferisce alla proprietà un forte valore simbolico locale e regionale.

Architettura d’Autore

Il progetto della residenza principale è firmato dal prestigioso architetto Porfírio Pardal Monteiro, uno dei maggiori nomi dell’architettura portoghese, vincitore di diversi Premi Valmor.

La villa presenta un’architettura in stile palazzato, di grande scala e imponenza, che riflette lo status sociale del proprietario originale e l’elevata qualità costruttiva delle grandi dimore signorili della prima metà del Novecento.

Caratteristiche dell’Immobile

• Superficie lorda privata: circa 727 m²
• Elevato numero di ambienti (T20 / 28 locali) distribuiti su più livelli
• Pavimenti e legni originali, ampi saloni, soffitti alti e ottima luminosità
• Terreno di circa 35.000 m², in parte in zona urbana con potenziale edificatorio
• Giardini maturi, lago, pergolati e spazi esterni integrati nel contesto architettonico e paesaggistico
• Classe energetica: C

La proprietà conserva il suo carattere originale e necessita di interventi di riqualificazione, consentendo una valorizzazione rispettosa della sua identità storica.

📍 Posizione Strategica

• Vicinanza alla stazione ferroviaria (Linea Beira Baixa)
• Ottimi collegamenti con l’autostrada A23
• A breve distanza da Santarém, Abrantes e Lisbona
• Regione ricca di patrimonio naturale e storico, come il fiume Tago e il Castello di Almourol

💡 Potenziale di Valorizzazione

Ideale per:

• Residenza privata di prestigio
• Hotel boutique / turismo rurale di alto livello
• Progetto culturale, istituzionale o per eventi
• Investimento patrimoniale con forte potenziale di crescita

✅ Elementi Distintivi

✔ Progetto firmato da architetto di fama

✔ Collegamento diretto alla storia industriale portoghese

✔ Dimensioni, terreno e posizione rari

✔ Immobile con identità, storia e valore duraturo