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QUINTINHA DO POÇO – NEL CUORE DEL PORTOGALLO, A DUE PASSI DALLA CAPITALE

Se desidera una vita tranquilla, circondata dalla natura e dal comfort, questa proprietà è perfetta per Lei. Una tenuta unica, ideale per chi apprezza spazio, serenità e qualità della vita. Composta da una villa indipendente su un unico piano con 5 locali, situata su un terreno completamente recintato di 10.800 m², questa proprietà rappresenta un autentico rifugio. Qui troverà una piscina, un laghetto con pesci, un pozzo artesiano, un pozzo tradizionale con ruota ad acqua, una ricca varietà di alberi da frutto e un garage con capacità per 12 automobili. Uno scenario idilliaco per vivere in armonia con la natura.

Situata a soli 150 km da Lisbona, con rapidi collegamenti tramite le autostrade A1 e A23, la proprietà si trova vicino al fiume Tago, alla diga di Belver e all’incantevole spiaggia fluviale di Alamal. La combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a luoghi di svago, offrendo una qualità della vita incomparabile.

L’ingresso della “Quintinha do Poço” è davvero affascinante, con una facciata incorniciata da un muro con cancellata e un cancello elettrico motorizzato che garantiscono totale privacy e comodità. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una tradizionale pavimentazione in pietra portoghese, costeggiata da siepi perfettamente curate che conducono all’ingresso principale. Quest’ultimo è valorizzato da porticati illuminati, tende retrattili e una zona pavimentata in piastrelle, il tutto circondato da ampi prati con irrigazione automatica.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un elegante ingresso che si apre su un ampio corridoio, creando fluidità e connessione tra i diversi ambienti della villa. Questo corridoio conduce alle camere da letto, alla cucina e a un enorme soggiorno, garantendo una distribuzione pratica e funzionale, oltre a un armadio di supporto.

Il soggiorno è uno spazio straordinario, con grandi vetrate che permettono l’ingresso di abbondante luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dotato di aria condizionata e camino con recuperatore di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell’anno. Con accesso diretto al portico, offre una vista panoramica sulla piscina e sugli estesi giardini della proprietà, creando lo scenario ideale per momenti di relax o convivialità in famiglia.

La sala da pranzo, separata dal soggiorno, è uno spazio sofisticato e funzionale, ideale per pranzi in famiglia o per ricevere ospiti. È dotata di aria condizionata e dispone inoltre di una credenza a muro che unisce praticità ed eleganza.

La sofisticata cucina è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità e design moderno. Al centro si trova un’imponente isola con piano in granito Zimbabwe. È presente anche una zona pranzo perfetta per momenti informali, mentre gli altri piani di lavoro in granito completano la raffinata finitura dello spazio. Per il massimo comfort, gli ampi cassettoni offrono un’eccellente capacità di contenimento, mantenendo l’ambiente sempre ordinato e funzionale. Lasceremo i dettagli più sorprendenti come sorpresa per la visita!

Le tre camere da letto sono state progettate per offrire il massimo comfort. La suite padronale comprende un elegante guardaroba, aria condizionata e un bagno privato dotato di finestra, vasca da bagno, termoarredo elettrico e moderna illuminazione a faretti. La seconda suite dispone di un grande armadio a muro e di un bagno privato con finestra, doccia e termoarredo elettrico. La terza camera, attualmente utilizzata come ufficio, dispone di un armadio di supporto nel corridoio e accesso a un bagno di servizio, garantendo totale privacy e praticità. La proprietà dispone di tre unità di aria condizionata, con predisposizione anche nella cucina.

La villa comprende inoltre una mansarda funzionale con finestra e soffitti alti, oltre a un locale tecnico con armadio integrato. Il garage, con capacità per 12 automobili, è dotato di porta tagliafuoco per maggiore sicurezza e cancello automatico. L’accesso al garage può avvenire sia dall’interno che dall’esterno tramite una strada in pietra portoghese incorniciata da un magnifico ulivo secolare. Da evidenziare anche i sensori di movimento che garantiscono totale sicurezza.

La proprietà dispone inoltre di una magnifica piscina dotata di copertura per l’utilizzo durante l’inverno, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione dell’anno. Di notte, l’illuminazione interna della piscina trasforma lo spazio in un ambiente magico e accogliente, ideale per il relax e il tempo libero.

La tenuta si distingue per la sua autonomia e il profondo legame con la natura, grazie a un pozzo artesiano e una struttura di supporto che garantiscono l’approvvigionamento idrico della casa e del sistema di irrigazione, oltre a un incantevole laghetto in pietra con pesci e un pozzo in pietra con una caratteristica ruota ad acqua eccentrica, una rarità nella regione che riflette l’esclusività di questa proprietà. Nei suoi 10.800 m² si trova un autentico rifugio naturale ricco di vita e storia, caratterizzato da 41 maestosi ulivi e 30 fichi secolari, accompagnati da imponenti pini domestici, querce da sughero e una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui melograni, limoni, peri, meli, susini, aranci, ciliegi e un robusto noce, creando uno scenario unico che unisce ricchezza naturale e armonia senza tempo.

Con un prezzo di vendita inferiore a quello di un appartamento a Lisbona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera conciliare lavoro e qualità della vita. Contatti subito e scopra tutto ciò che la “Quintinha do Poço” ha da offrirLe!