Casa T3 a Alvaiázere con 236 m²

CASA D’ECCELLENZA CON 2.080 m² DI TERRENO, T1 INDIPENDENTE, ULIVETI E ALBERO MILLENARIO

Una proprietà unica, dove comfort, privacy, tecnologia e storia si incontrano.

Presentiamo questa magnifica casa, ideale per chi cerca una proprietà distintiva, con finiture di alta qualità, ampi spazi interni ed esterni, privacy e un contesto davvero speciale.

Situata su un generoso terreno di 2.080 m², questa proprietà dispone di circa 400 m² di superficie lorda costruita, offrendo spazio, comfort e molteplici possibilità di utilizzo.

La casa si distingue fin dal primo momento per le sue finiture impeccabili e l’attenzione ai dettagli.

COMFORT E TECNOLOGIA

La proprietà è stata progettata per offrire comfort e sicurezza, disponendo di:

• Infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico;
• Persiane automatiche;
• 10 pannelli solari, che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica;
• Sistema centrale di videosorveglianza, con accesso e controllo tramite telefono cellulare;
• Garage coperto e chiuso, dotato di cancello automatico;
• Lavanderia completa;
• Bagno di servizio.

CASA PRINCIPALE

Al piano terra si trova un’ampia cucina completamente attrezzata, con ottime dimensioni e funzionalità per la vita quotidiana.

L’area esterna offre inoltre momenti di svago e convivialità, con due zone distinte dotate di barbecue, perfette per accogliere familiari e amici.

Uno dei grandi punti di forza è il portico con vista privilegiata, creando un ambiente perfetto per godere della tranquillità e dell’ambiente naturale della proprietà.

La zona privata è composta da 3 camere da letto:

• 1 Master Suite;
• 2 camere aggiuntive;
• 1 bagno completo a servizio delle camere.

T1 INDIPENDENTE E COMPLETAMENTE ARREDATO

La proprietà dispone inoltre di un T1 completo e indipendente, una soluzione estremamente versatile per diverse esigenze.

Questo spazio comprende:

• Cucina in stile Open Space;
• Camera da letto completa;
• Bagno completo;
• Arredato;
• Ingresso indipendente.

Questa area può essere utilizzata per ospitare familiari, accogliere ospiti, creare uno spazio privato per gli invitati o persino come soluzione per generare reddito, in base alla finalità prevista e alle condizioni legali applicabili.

UN TERRENO CON IDENTITÀ E STORIA

Oltre alle caratteristiche costruttive e al comfort, questa proprietà presenta un elemento assolutamente straordinario.

Il terreno dispone di uliveti piantati, rafforzando il carattere rurale e naturale della proprietà.

Ma il vero punto di forza è un albero presente sul terreno, la cui età è stimata in circa 3.000 anni, con documentazione/prova della sua antichità.

Una presenza davvero unica che aggiunge alla proprietà un valore storico e patrimoniale incomparabile.

LICENZA E DOCUMENTAZIONE

La casa dispone di licenza di abitabilità, offrendo maggiore sicurezza e tranquillità durante il processo di acquisto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie lorda costruita: circa 400 m²
Superficie del terreno: 2.080 m²
Camere da letto: 4 in totale, compreso il T1 indipendente
Master Suite: Sì
T1 indipendente: Sì
Cucine: 2
Bagni: diversi, compresi quelli della casa principale e del T1
Pannelli solari: 10
Doppi vetri: Sì
Persiane automatiche: Sì
Videosorveglianza con accesso tramite telefono cellulare: Sì
Garage chiuso e coperto: Sì
Cancello automatico: Sì
Aree barbecue: 2
Lavanderia: Completa
Uliveto: Sì
Albero millenario: circa 3.000 anni
Licenza di abitabilità: Sì

UNA PROPRIETÀ PER CHI CERCA QUALCOSA DI VERAMENTE SPECIALE

Questa non è semplicemente una casa.

È una proprietà che combina qualità costruttiva, tecnologia, comfort, spazio esterno, indipendenza e una storia che attraversa migliaia di anni.

Un’ottima soluzione come residenza permanente, casa di famiglia, seconda casa o per chi cerca una proprietà con caratteristiche uniche e un elevato potenziale.

Prenotate la vostra visita e venite a scoprire personalmente tutti i dettagli di questa proprietà eccezionale.

Le informazioni fornite non dispensano dalla conferma presso l’agenzia immobiliare e gli enti competenti. Le superfici, le caratteristiche e le altre informazioni dovranno essere confermate durante il processo di acquisto.