Casa T3 a Arouca con ricarica per auto elettriche

🏡 Villa T3 con 3 suite, piscina e licenza per alloggio turistico – Alvarenga

Vi presentiamo questa esclusiva villa T3 con 3 facciate, situata ad Alvarenga, in una posizione privilegiata vicino ai famosi Passadiços do Paiva e all’iconico Ponte 516 di Arouca — una delle destinazioni turistiche più ambite del Paese.

Caratterizzata da un design moderno e funzionale, questa villa si distingue per la qualità costruttiva, il comfort e l’eccellente potenziale di redditività; attualmente è in funzione come alloggio turistico, con licenza attiva.

✨ Caratteristiche principali:

🛏️ 3 ampie suite, con ottima esposizione alla luce naturale

🏊‍♂️ Piscina esterna, ideale per momenti di svago

🍽️ Cucina completamente attrezzata

❄️ Aria condizionata con telecomando

🔥 Pompa di calore + scaldabagno

🪟 Infissi in alluminio termico con vetri termici a doppia camera

🌡️ Isolamento termico del tetto e delle pareti divisorie

🌙 Tende oscuranti elettriche

💡 Illuminazione a LED nelle camere da letto e nel soggiorno

🛁 Bagno di servizio al piano terra

🚗 Garage con possibilità di conversione in suite aggiuntiva

🔐 Sistema di allarme e videocitofono

🚪 Cancello automatico

- Scale in granito

🏗️ Soffitta rialzata (senza contatto diretto con il suolo)

💼 Eccellente opportunità di investimento

Oltre che come abitazione propria, questa villa rappresenta un’ottima opzione di investimento, già attiva come alloggio turistico, che beneficia della forte domanda turistica della regione.

📍 Posizione eccellente

Situata in una zona tranquilla e immersa in una natura unica, con rapido accesso a sentieri escursionistici, spiagge fluviali e attrazioni turistiche di rilievo.

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