Casa T3 a Borba con tour virtuale

🏡 Duplex T3 di 256 m² | Avenida D. Dinis de Melo e Castro – Borba

Spazio, tradizione e autenticità nel cuore della città

Questo duplex T3, con 256,73 m² di superficie lorda privata, si distingue per le sue dimensioni fuori dal comune, la conservazione degli elementi tradizionali e la sua posizione privilegiata in una delle avenute più emblematiche di Borba. Situato in un edificio di soli due piani, offre un’atmosfera accogliente e familiare — ideale per chi cerca spazio, carattere architettonico e un’area esterna rara nel pieno centro urbano.

✨ Caratteristiche principali

• Tipologia: T3
• Due piani
• Superficie lorda privata: 256,73 m²
• Posizione centrale
• Cucina tradizionale
• Vari saloni ampi e luminosi
• Terrazza
• Elementi tradizionali preservati

🏠 Descrizione dettagliata dell’immobile Ingresso e zone di circolazione

L’ingresso conduce a un atrio rivestito con azulejos tradizionali portoghesi, creando fin da subito un’atmosfera autentica. La scala, anch’essa decorata con piastrelle artigianali, rafforza il fascino e l’identità della casa.

Saloni e aree sociali

Il piano principale offre diversi saloni di grandi dimensioni, con soffitti decorativi e un’eccellente luminosità naturale.

Le zone soggiorno e pranzo mantengono uno stile tradizionale, con camino decorativo e ampie finestre che illuminano tutto lo spazio.

Cucina

La cucina è uno dei punti forti dell’immobile:

• Zona pranzo con tavolo centrale
• Accesso diretto all’esterno
• Ottima luminosità
• Ambiente caldo e tradizionale

Uno spazio perfetto per chi apprezza cucine ampie, funzionali e ricche di personalità.

Camere da letto

L’immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose.

I soffitti alti e i pavimenti in mosaico conferiscono carattere e comfort, mantenendo lo stile originale della casa.

Bagni

La proprietà offre due bagni:

• Uno con estetica vintage preservata, con sanitari in tonalità blu
• Un altro più compatto e funzionale, dotato di doccia

Entrambi mantengono il carattere tradizionale dell’immobile.

Aree di supporto

È presente anche una stanza tecnica/ripostiglio con scaldacqua e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

🌿 Aree esterne

Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è lo spazio esterno, raro per un appartamento in questa zona:

• Ampia terrazza con pavimento in pietra
• Vista aperta sulla città e sulla zona storica, inclusa la torre della chiesa
• Privacy ed eccellente esposizione solare

Questo spazio esterno aggiunge versatilità e valore all’immobile.

🌍 Contesto

L’Avenida D. Dinis de Melo e Castro è una delle vie più ricercate di Borba, offrendo tranquillità residenziale pur rimanendo vicina a negozi, servizi, scuole e principali vie di accesso.

🔍 Ideale per

• Famiglie che cercano grandi spazi
• Amanti dell’architettura tradizionale e degli elementi originali
• Progetti di ristrutturazione con alto potenziale di valorizzazione
• Investitori alla ricerca di un immobile distintivo nel centro di Borba

Equipa Nuno Escarduça

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