Casa T3 a Caramão con 66 m²

Alcune case non si scelgono per ciò che sono oggi, ma per ciò che possono diventare. Questa casa a Caramão da Ajuda rappresenta esattamente questo concetto: un’opportunità rara per creare un’abitazione su misura, in una delle zone residenziali più tranquille e sempre più richieste di Lisbona, oggi riconosciuta come una naturale alternativa a Restelo.

Situata in Rua Ilha Rainha das Cobras, in una strada senza uscita che termina in una piccola piazza dove si trova l’immobile, la casa gode di un contesto riservato, silenzioso e sicuro. Il traffico è praticamente inesistente, garantendo privacy, tranquillità e una vera atmosfera di quartiere, sempre più difficile da trovare in città.

Inserita in un lotto di 105 m², la casa si sviluppa su due livelli per una superficie costruita totale di 66 m², distribuiti in modo equilibrato su entrambi i piani. All’esterno, circa 72 m² di spazio scoperto si articolano in due giardini distinti. Il giardino anteriore, più raccolto, è ideale per creare un ingresso accogliente o una zona relax. Il giardino posteriore, più ampio, offre un grande potenziale per realizzare uno spazio esterno piacevole e funzionale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godere della quiete circostante.

L’immobile è allo stato originale e necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una base eccellente per un progetto totalmente personalizzato. Si tratta di una zona dove, tradizionalmente, l’approvazione di progetti di ampliamento e riqualificazione risulta più agevole, consentendo di creare una casa moderna, con spazi ottimizzati, maggiore comfort e una relazione fluida tra interno ed esterno. La buona luminosità naturale è un ulteriore punto di forza, facilmente valorizzabile con una ristrutturazione attenta e contemporanea.

Caramão da Ajuda si sta affermando come un’area in costante valorizzazione, apprezzata da chi ricerca il carattere residenziale, il prestigio discreto e la qualità della vita tipici di Restelo, scegliendo al contempo un’alternativa vicina e altrettanto interessante.

La zona si distingue anche per l’eccellente offerta educativa, con numerose scuole pubbliche e private di riconosciuto prestigio nelle immediate vicinanze, tra cui l’Escola Secundária do Restelo, il Colégio do Bom Sucesso e l’Externato de São José, oltre ad altre istituzioni di riferimento.

Per chi ama uno stile di vita attivo e il contatto con la natura, la vicinanza al CIF e al Parco di Monsanto rappresenta un vero privilegio. Passeggiate, percorsi in bicicletta e momenti all’aria aperta fanno naturalmente parte della quotidianità, senza uscire da Lisbona. Gli accessi stradali sono semplici e consentono collegamenti rapidi con le diverse zone della città.

Questa non è una casa pronta da abitare, ma uno spazio da immaginare, progettare e trasformare. Una base solida per creare una residenza contemporanea con giardino, privacy e una posizione strategica, in una delle aree più autentiche e interessanti di Ajuda.

Vieni a visitarla e inizia a immaginare come potrebbe diventare la tua futura casa.