Casa T3 a Lisboa con ascensore

Casa di Lusso ad Arroios, Lisbona | Investimento Premium o Residenza Esclusiva nel Centro Città

Casa contemporanea con ascensore privato, garage e terrazze nel cuore di Lisbona

Presentiamo questa straordinaria residenza urbana situata ad Arroios, uno dei quartieri più richiesti, cosmopoliti e valorizzati di Lisbona. Con un’architettura contemporanea, finiture premium e una distribuzione intelligente degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare lisbonese.

Attualmente locata a una società tecnologica internazionale fino a febbraio 2027, questa abitazione costituisce un’opportunità unica per investitori alla ricerca di reddito immediato e stabilità contrattuale. Allo stesso tempo, rappresenta anche una soluzione ideale per acquirenti privati che desiderano garantirsi fin da ora una futura residenza principale o una seconda casa esclusiva nel centro di Lisbona.

La combinazione di posizione premium, privacy, parcheggio, ascensore privato e spazi esterni rende questa proprietà particolarmente attraente per famiglie urbane, dirigenti, espatriati o clienti internazionali che apprezzano comfort, centralità ed esclusività.

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Caratteristiche Principali della Proprietà

• Casa distribuita su 4 piani fuori terra più seminterrato; 

• Superficie lorda di circa 306 m²; 

• Circa 167 m² di superficie abitabile; 

• Ascensore privato ORONA; 

• Garage chiuso per più veicoli; 

• Terrazze private con eccellente esposizione solare; 

• Architettura moderna e funzionale; 

• Eccellente luminosità naturale. 

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Distribuzione della Proprietà

Seminterrato

• Garage chiuso con capacità per più veicoli; 

• Area deposito; 

• Zona tecnica di supporto. 

Piano Terra

• Ampio open space attualmente adibito a ufficio; 

• Servizio igienico; 

• Grande flessibilità per utilizzi futuri. 

Primo Piano

• Ampio soggiorno con eccellente luce naturale; 

• Cucina moderna a concetto aperto; 

• Bagno di servizio; 

• Accesso diretto a terrazza privata. 

Secondo Piano

• Due suite; 

• Master suite con cabina armadio; 

• Bagni moderni con finiture di alta qualità. 

Piano Superiore / Mansarda

• Sala aggiuntiva multifunzionale; 

• Camera da letto; 

• Bagno completo; 

• Seconda terrazza privata. 

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Dotazioni e Finiture Premium

• Ascensore privato ORONA; 

• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Electrolux; 

• Pavimentazione vinilica flottante di alta qualità; 

• Infissi in PVC con doppi vetri; 

• Eccellente isolamento termico e acustico; 

• Pannello solare per il riscaldamento dell’acqua; 

• Porta blindata di sicurezza; 

• Costruzione contemporanea orientata a efficienza e comfort. 

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Opportunità di Investimento a Lisbona

L’immobile è attualmente locato a una società tecnologica internazionale con contratto valido fino a febbraio 2027, garantendo:

• reddito immediato; 

• stabilità contrattuale; 

• solido profilo corporate; 

• bassa volatilità di occupazione; 

• forte potenziale di rivalutazione in una delle zone più dinamiche di Lisbona. 

Ideale per investitori nazionali e internazionali alla ricerca di un asset immobiliare esclusivo nel centro della capitale portoghese.

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Ideale Anche come Residenza Principale o Seconda Casa

Oltre al suo valore come investimento, questa proprietà è perfetta anche per chi desidera assicurarsi una futura residenza esclusiva nel centro di Lisbona.

La configurazione dell’immobile, la privacy, l’ascensore privato, le terrazze e il garage rendono questa casa particolarmente adatta a:

• famiglie urbane; 

• dirigenti e professionisti; 

• espatriati; 

• seconda casa a Lisbona; 

• clienti che privilegiano centralità e qualità della vita. 

Una soluzione rara per chi desidera vivere con comfort e privacy nel centro città senza rinunciare al parcheggio e agli spazi esterni.

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Posizione Premium ad Arroios | Centro di Lisbona

Situata in Rua de Arroios, questa proprietà gode di una posizione centrale e strategica con rapido accesso a:

• trasporti pubblici; 

• metropolitana; 

• negozi e servizi; 

• università; 

• ospedali; 

• ristoranti e caffè; 

• aree culturali; 

• centro storico di Lisbona; 

• aeroporto Humberto Delgado. 

Arroios è oggi uno dei quartieri più valorizzati e richiesti di Lisbona, riconosciuto per il suo dinamismo urbano, multiculturalità e forte potenziale di rivalutazione immobiliare.

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Un’opportunità davvero esclusiva nel mercato immobiliare di Lisbona.

Casa contemporanea con ascensore privato, garage, terrazze private e reddito garantito in una delle località più ambite della capitale portoghese.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, questa proprietà combina spazio, esclusività e una posizione d’eccellenza.

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