Casa T3 a Ponte de Sor con 3+ posti auto

🌿 AFFASCINANTE TENUTA IN ALENTEJO – GALVEIAS | PONTE DE SOR

Venduta completamente arredata e attrezzata – pronta da abitare o da mettere a reddito

Scopri questa splendida tenuta di 7.474 m², situata a Galveias, nel comune di Ponte de Sor, nel cuore dell’Alto Alentejo – una proprietà unica che combina comfort, natura e alto potenziale di redditività turistica.

🏡 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Superfici:

Superficie totale del terreno: 7.474 m²

Superficie coperta: 221,71 m²

Superficie lorda di costruzione: 306,27 m²

Superficie lorda privata: 183,93 m²

Superficie lorda accessoria: 122,34 m²

Casa Principale

• 3 camere da letto con bagno privato
• Ampio soggiorno con camino e soffitti in legno
• Cucina funzionale con accesso diretto all’esterno
• Aria condizionata in vari ambienti
• Venduta completamente arredata e attrezzata
• Balconi e zone relax con vista sul giardino e sulla piscina

Casa del Custode – Bilocale

Completamente indipendente, anch’essa arredata e attrezzata, ideale per:

• Alloggio del personale
• Affitto turistico
• Ospitare amici o familiari in totale privacy

🌳 ESTERNI & INFRASTRUTTURE

• Piscina privata
• Campo da tennis
• 2 laghetti naturali
• Sistema di irrigazione automatica
• Pozzo artesiano
• Giardino maturo con diverse aree relax e ombreggiate

📍 POSIZIONE & COLLEGAMENTI

Galveias – Ponte de Sor | Distretto di Portalegre

• 5 minuti dal centro di Galveias
• Ponte de Sor: ~10 minuti
• Diga di Montargil: ~20 minuti
• Portalegre: ~45 minuti
• Lisbona: ~1h40 (≈160 km)

🌄 CONTESTO & ATTRAZIONI

Vicinanza alla celebre Diga di Montargil, a soli 20 minuti – una delle mete più ambite dell’Alentejo per turismo e sport acquatici.

Con oltre 1.600 ettari di specchio d’acqua, immersa in pinete e sugherete, offre:

• Wakeboard e sci nautico
• Jet ski
• Gite in barca e vela
• Stand Up Paddle (SUP) e canoa
• Pesca sportiva
• Crociere al tramonto ed eventi privati

Elevata domanda di strutture di qualità durante tutto l’anno, rendendo questa proprietà un eccellente investimento turistico.

La regione è nota per:

• Cucina tipica alentejana
• Vini eccellenti delle zone di Portalegre e Alto Alentejo
• Paesaggi naturali e percorsi per trekking e MTB

💼 POTENZIALE DI INVESTIMENTO

Opportunità unica per turismo rurale o affitti brevi, con forte domanda annuale.

La proprietà è pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti.

✨ IL RIFUGIO CHE HAI SEMPRE DESIDERATO

Per vivere, investire o creare un progetto turistico distintivo, questa tenuta offre spazio, fascino, posizione e redditività.

📞 Prenota la tua visita e scopri il vero Alentejo.