Casa T3 a Sesimbra con tour virtuale

MORADIA T3 RINNOVATA CON TERRENO DI 510 m2 E PIANO SUPERIORE CON INGRESSO INDIPENDENTE - QUINTA DO CONDE

Villa Principale T3 (essendo che al momento, il piano superiore è indipendente ma può essere riconvertito)

Elevato Potenziale di Espansione di 234,36m2 confermato dal Comune

Cerchi un immobile versatile, ideale per abitazione propria, famiglie multifamiliari o per reddito? Presentiamo questa magnifica proprietà inserita in un generoso e spazioso lotto urbano di 510 m², situata nella prestigiosa zona della Boa Água III, a Quinta do Conde (Sesimbra). 

Descrizione dell'Immobile – Villa Principale 

Totalmente esposta a Sud, questa villa principale ti accoglie con ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Dispone di un soggiorno confortevole di 30 m2 con camino, due camere da 15 m2 e una cucina spaziosa, offrendo l'equilibrio perfetto
tra tranquillità e convivenza familiare nel quotidiano. 

Descrizione dell'Annesso al Piano Superiore (T1) – Ingresso Indipendente 

Con totale privacy e accesso indipendente al piano superiore, questo annesso di tipologia T1 con 33m2 e una terrazza di 18m2 con vista aperta sulla Serra da Arrábida è un vero asso nella manica. Si tratta della soluzione ideale per ospitare familiari, creare uno spazio di lavoro tranquillo in smart working o semplicemente ottenere reddito tramite affitto a breve o lungo termine. 

Parte Esterna 

Il giardino circostante è incomparabile. Inserito in un lotto di 510m² (con quasi 400 m² di area scoperta), dispone di spazio sufficiente per creare il tuo giardino dei sogni, zona barbecue e pranzo all'aperto, area ricreativa per bambini e animali o anche l'installazione di una piscina privata. 

La villa dispone di 4 posti auto e di una doccia esterna. 

Potenziale (Secondo Informazioni del Comune di Sesimbra) 

Questa proprietà si distingue per un potenziale di valorizzazione ed espansione assolutamente eccezionale, debitamente inquadrato dall'ente comunale: 

 * Area Aggiuntiva di Costruzione: La documentazione urbanistica/informazioni comunali conferma la fattibilità di costruire un'area aggiuntiva significativa fino a 234,36 m²,
consentendo un'espansione sostanziale della villa. 

 * Possibilità di 2 Unità Abitative: Possibilità di utilizzo/costruzione di fino a 2 unità
indipendenti nel lotto. 

 * Flessibilità di Progetto: È consentita la costruzione fino a 2 piani più soffitta (e cantina per
garage/ripostigli), mantenendo ampie zone di loggiato permeabile. 

Non perdere questa opportunità unica di investimento e qualità della vita a Quinta do Conde! 

Prenota subito la tua visita e vieni a conoscere tutto il potenziale che questo immobile ha da
offrire!  

#DichiarazioneDiEsclusioneDiResponsabilità Questo testo è stato generato dall'IA #