Casa T3 a Torres Novas con 164 m²

⚖️ VENDITA GIUDIZIARIA | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON POTENZIALE URBANISTICO | TORRES NOVAS

📍 Rua da Carrola, n. 48 – Alcorochel, Torres Novas

Nell’ambito di una procedura giudiziaria, è disponibile per la vendita questo immobile, che offre un significativo potenziale di rivalutazione e sviluppo. Ideale per investitori, promotori immobiliari o acquirenti alla ricerca di un progetto residenziale con un ampio terreno.

✨ Caratteristiche principali:

✔ Abitazione al piano terra T3 con annessi (non autorizzati)

✔ Terreno di circa 26.000 m², completamente recintato e ben curato

✔ Sorgente naturale e 2 pozzi

✔ Accesso diretto alla strada principale che conduce ad Alcorochel

📈 Potenziale urbanistico

Circa 5.310 m² del terreno sono classificati come Area Urbana, consentendo:

✅ Edificazione fino al 30% della superficie del terreno

✅ Costruzioni fino a 2 piani

✅ Possibilità di lottizzazione (frazionamento in lotti)

✅ Potenziale di rivalutazione grazie al nuovo Piano Direttore Municipale (PDM), che prevede l’ampliamento dell’area classificata come Area Urbana

🌳 Una proprietà che unisce spazio, accessibilità, risorse idriche autonome e potenziale edificatorio, in una zona tranquilla e facilmente accessibile.

📌 Immobile in vendita tramite negoziazione privata nell’ambito di una procedura giudiziaria.

⚠️ Avviso legale importante:

Ai sensi dell’articolo 833, comma 6 del Codice di Procedura Civile portoghese e del Decreto-Legge n. 28/2016 del 23 giugno (commi 3 e 4, lettera a)), l’ottenimento delle autorizzazioni delle costruzioni esistenti e dei relativi certificati energetici è a carico dell’acquirente.

📞 Contattami per maggiori informazioni, accesso alla documentazione o per fissare una visita.

Un’ottima opportunità per investitori, promotori o privati alla ricerca di un immobile con forte potenziale di sviluppo e valorizzazione.