Casa T4 a Batalha con 2 posti auto

Due villette T3 + T1 – Valle di Ourém

Ottima opportunità di investimento o di abitazione plurifamiliare!

Cerchi il connubio perfetto tra spazio, privacy e redditività? Questo complesso immobiliare situato nella Valle di Ourém offre un enorme potenziale, sia che tu voglia abitare in una delle villette e mettere a reddito l’altra, sia che tu voglia ospitare due generazioni o sfruttare il mercato degli affitti.

Situate su un lotto di 1.312 m² completamente recintato, queste due villette indipendenti vi garantiscono la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza a tutto.

Villa T3

Con 130 m² di superficie abitabile e 140 m² di superficie annessa, questa villa presenta una disposizione molto pratica:

Piano terra: ampio soggiorno molto luminoso, cucina, bagno completo e 3 camere da letto con armadi a muro.

Ampio seminterrato: una seconda cucina funzionale, un’altra camera da letto, bagno, ripostiglio e garage per 2 auto.

Sottotetto: molto spazioso, che copre l’intera superficie della casa.

Extra: riscaldamento dell’acqua tramite caldaia a gas e sistema di recupero dell’acqua piovana tramite le grondaie.

Villa T1

Con una superficie privata di 61,8 m², questo immobile ristrutturato è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente:

Piano principale: zona giorno open space (soggiorno e cucina) con stufa a pellet per i giorni d’inverno, 1 camera da letto e 1 bagno.

Sottotetto / Mansarda: spazio ben sfruttato con altre 2 camere da letto e 1 bagno di servizio.

Extra: comfort termico e acustico garantito da infissi con vetri a doppia camera e finestre a battente-oscillanti, tende nuove e cilindro elettrico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria.

Posizione:

L’immobile gode di un’accessibilità privilegiata nel centro del Paese:

A 5 minuti da Fátima e a 15 minuti da Batalha.

Accesso molto rapido all’autostrada A1.

A pochi minuti di auto da supermercati, ristoranti, bar e negozi locali.

Venite a scoprire il potenziale di questa proprietà unica! Prenotate subito la vostra visita.

NOTA: «Registrato ai sensi del Simplex immobiliare:

L’immobile non dispone di licenza d’uso e, pertanto, non possiede i titoli urbanistici necessari per l’utilizzo.»