2 850 000 €
Vendita
id. 125911054-1709
494 m²
4 Camere
4
4 WC
4
A
Casa T4 in vendita a Comporta
Grândola e Santa Margarida da Serra
494 m²
4 Camere
4
4 WC
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A
Ampia villa indipendente con 4 camere da letto e 494 m² di superficie lorda privata complessiva, composta da due edifici su un unico piano, situata su un'area di circa 1 ettaro, con piscina, terrazze, patii, aree verdi curate, porticato esterno di circa 90 m², aria condizionata, riscaldamento, ripostiglio, parcheggio esterno e classe energetica A, all'interno del complesso turistico Spatia Comporta.
Questa villa dall'architettura contemporanea, composta da due edifici indipendenti sviluppati su un unico piano, si distingue per la sua armoniosa integrazione nel paesaggio naturale circostante, caratterizzato dalla presenza di pini. Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un collegamento diretto con gli spazi esterni, mentre le finiture dai toni neutri e gli elementi in legno conferiscono eleganza e comfort agli ambienti interni.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino sospeso e una spaziosa sala da pranzo, entrambi collegati agli spazi esterni.
La cucina attrezzata presenta mobili in legno, piani di lavoro e un'isola centrale, ed è completata da una dispensa.
Per quanto riguarda il comfort e l'efficienza energetica, la proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento e classe energetica A.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui due suite con bagno privato, una delle quali dispone anche di un'ampia cabina armadio. Le camere sono dotate di armadi a muro, finiture contemporanee e una distribuzione funzionale degli spazi pensata per garantire comfort e privacy.
All'esterno, con accesso diretto dal soggiorno, si trova una grande piscina rettangolare. La presenza di pini e vegetazione naturale crea un'atmosfera tranquilla e riservata, favorendo un collegamento armonioso tra gli ambienti interni ed esterni.
La proprietà dispone inoltre di un ampio porticato esterno di circa 90 m², con struttura e copertura in legno, dotato di cucina esterna completamente attrezzata, isola centrale, barbecue e piano di lavoro. Questo spazio comprende una generosa zona pranzo e un'area soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto.
La villa dispone inoltre di un ripostiglio, che offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti, e di un'area di parcheggio esterna che garantisce un accesso comodo alla proprietà.
La proprietà si trova a circa 15 km dalle spiagge di Carvalhal e Pinheirinho, beneficiando anche della vicinanza alle spiagge di Pego e Comporta. Le località di Carvalhal e Comporta offrono un'ampia scelta di ristoranti, caffè e negozi locali, mentre Grândola dispone di supermercati, farmacie, scuole, servizi sanitari, banche e altri servizi essenziali. Gli appassionati di golf possono usufruire di campi rinomati nella regione, tra cui il Dunas Golf Course e il Torre Golf Course nella zona di Comporta, oltre al Tróia Golf nella Penisola di Tróia.
La regione offre numerose attività ricreative a contatto con la natura, tra cui passeggiate a cavallo, percorsi escursionistici e ciclabili, sport acquatici e visite alla Riserva Naturale dell'Estuario del Sado, al molo su palafitte di Carrasqueira e alla Penisola di Tróia.
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Dettagli energetici
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