Casa T4 a Penafiel con tour virtuale

Casa indipendente composta da piano terra e primo piano, situata su un terreno di 1.140 m², con una superficie lorda di costruzione di 372 m².

Il piano terra dispone di tre ingressi indipendenti, tra cui due antichi spazi di supporto alla produzione del vino e un ambiente già adattato a uso abitativo. Al primo piano si trovano diversi soggiorni, camere da letto, cucine e servizi igienici, con questo piano che beneficia di due accessi indipendenti.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Per le sue caratteristiche, le superfici disponibili e gli accessi indipendenti, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento immobiliare, con il potenziale per la realizzazione di un massimo di cinque unità abitative destinate al mercato degli affitti, previa elaborazione di un progetto e ottenimento delle relative autorizzazioni e licenze.

Il terreno è suddiviso in tre terrazzamenti, la maggior parte dei quali destinati alla coltivazione per uso personale, e non confina direttamente con alcuna strada pubblica.

La proprietà gode inoltre di una vista sul fiume Tâmega, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole. Si trova nella parrocchia di Boelhe, a circa 7 minuti dalla spiaggia fluviale di Boelhe e a circa 20 minuti dal centro della città di Penafiel.

Un’opportunità particolarmente interessante per investitori che desiderano sviluppare un progetto di ristrutturazione con potenziale di rendimento attraverso il mercato degli affitti, in una zona di grande bellezza naturale.