Casa T4 a Porto con 2 posti auto

CASA - Avenida Fernão Magalhães - PORTO

Casa situata in Avenida Fernão Magalhães, a Porto, che combina un design originale con miglioramenti strutturali ed energetici, come l'isolamento termico, finestre con doppi vetri in tutta la casa e doppi vetri in alcune stanze per il comfort termico e acustico.

Situata su un terreno di 310 m², con tre fronti stradali e orientamento solare est/sud/ovest, ha una superficie lorda di 244 m² (222 m² di superficie utile). La luce naturale è un punto di forza, con vetrate colorate nella scala che collega il piano terra al primo piano.

Originariamente una casa con 4 camere da letto, è stata convertita in una casa con 3 camere da letto per creare una suite spaziosa e più confortevole.

Distribuzione:

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa.

1° piano: tre camere da letto (inclusa la suite) e bagno completo.

Seminterrato: tre stanze con piccole finestre per la luce naturale, bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di un giardino privato, un garage chiuso per due veicoli, una lavanderia e una dependance.

Posizione centrale, vicino a scuole come la Scuola Luso-Francese, la Scuola Internazionale Júlio Dinis, università, tra cui l'Università di Porto e il Campus Universitario di Porto, la Scuola d'Arte Soares dos Reis, l'Ospedale São João, e con rapido accesso alle autostrade VCI e A1.

Negozi e servizi raggiungibili a piedi.

Una soluzione che unisce centralità, spazio e privacy a Porto.

- Le aree indicate corrispondono a quelle elencate nel catasto immobiliare;

- I clienti interessati devono portare con sé un documento d'identità durante la visita.