Casa T4 a Santa Maria da Feira con 3+ posti auto

Abitazione nel Centro di Mozelos – Santa Maria da Feira

🏡 Caratteristiche Generali:
Posizione privilegiata nel cuore di Mozelos, Santa Maria da Feira, vicina a tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti (a soli 500 metri dal supermercato Continente).
Terreno ampio: 1.216m², ideale per chi apprezza lo spazio esterno nel centro città.
Superficie Lorda Totale di Costruzione: 363m², suddivisa tra abitazione principale e annessi, con potenziale per residenza privata, multifamiliare o mercato degli affitti.

Abitazione Principale:

• Superficie Lorda: 172m²
• Impronta Edilizia: 86m²
• Distribuita su due piani:
• Piano terra: spazio ampio originariamente destinato a garage (per almeno 4 auto), perfetto per aree sociali o complementari. Possibilità di adattamento a una nuova abitazione.
• 1° piano: casa completa con soggiorno e cucina open space, un bagno completo, 2 camere da letto e una stanza aggiuntiva con accesso a un balcone, che può essere convertita in una camera in più.
  La casa dispone di una scala interna e due scale esterne con accesso alla cucina e al corridoio d’ingresso.

Annessi:

• Superficie Totale: 191m²
• Spazio multifunzionale attualmente utilizzato come appartamento T2 con soggiorno e cucina open space, 1 bagno completo e una stanza extra. Ideale per ospitare, affittare o uso multifamiliare.

🌳 Spazio Esterno:
Terreno ampio con potenziale per aree ricreative, giardino, piscina o orto.

🛠️ Potenziale:
Grazie alle sue dimensioni e posizione strategica, questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, combinando comfort e comodità nel centro di Mozelos.

Nota: Processo di licenza comunale in corso, in fase avanzata. Previsto rogito entro 120 giorni.

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