Casa T4 a Verdizela con ricarica per auto elettriche

Villa indipendente T4, con 336,06 m² di superficie lorda di costruzione, situata su un terreno di 895 m², con piscina, giardino, garage, porticati, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e camino con recuperatore di calore, a Verdizela, Corroios, Seixal, Setúbal.

Questa villa indipendente, con 241,06 m² di superficie lorda privata, si distingue per gli ambienti spaziosi, l'abbondante luce naturale e il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Presenta un'architettura dalle linee tradizionali, abbinata a finiture interne contemporanee, pavimenti in legno negli ambienti principali e infissi con doppi vetri. È dotata di pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore e camino con recuperatore di calore.

La zona giorno è composta da un soggiorno e sala da pranzo di 67,30 m², organizzato in diversi ambienti, con pavimento in legno, camino con recuperatore di calore e ampie superfici vetrate. Il soggiorno offre accesso diretto al porticato coperto, al giardino e alla zona piscina, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina, di 27,84 m², presenta arredi in tonalità chiare, un'isola centrale con piano cottura a induzione e cappa sospesa, elettrodomestici da incasso, ampi spazi contenitivi e una zona pranzo. Comprende inoltre un'area lavanderia integrata e accesso diretto all'esterno.

La zona notte comprende quattro camere con bagno privato, rispettivamente di 22,80 m², 15,11 m², 14,16 m² e 12,51 m². Tutte presentano pavimenti in legno e una buona luminosità naturale, disponendo ciascuna di un bagno privato. Questa zona comprende inoltre una cabina armadio di circa 7 m², che offre ulteriore spazio per riporre e organizzare gli effetti personali.

La villa dispone di quattro bagni, con superfici di 8,52 m², 4,03 m², 3,07 m² e 3,27 m². Le fotografie mostrano finiture contemporanee, zone doccia e scaldasalviette.

La distribuzione interna comprende inoltre un ingresso di 5,63 m² e spazi di collegamento per una superficie complessiva di 25,61 m², che garantiscono l'accesso ai diversi ambienti dell'abitazione.

L'immobile dispone anche di un ampio spazio sottotetto, caratterizzato da soffitti inclinati, pavimentazione effetto legno e illuminazione naturale attraverso finestre e lucernari. Attualmente organizzato in diversi ambienti, comprende zone soggiorno e relax, uno spazio di lavoro, un'area dedicata all'attività fisica e una stanza utilizzata come camera da letto. Questo piano dispone inoltre di un bagno con vasca e doccia separata, offrendo diverse possibilità di utilizzo.

All'esterno, la proprietà offre un giardino con prato e alberi, tra cui palme, cipressi, diversi alberi da frutto e altre specie ornamentali. La piscina rappresenta uno degli elementi centrali di questo spazio, circondata da aree pavimentate dedicate al tempo libero e al relax.

La villa dispone inoltre di due porticati, rispettivamente di 33,96 m² e 28,89 m², che offrono spazi esterni coperti. Il porticato direttamente collegato al soggiorno consente di creare una zona relax e pranzo all'aperto, con vista sul giardino e sulla piscina.

La proprietà comprende inoltre un garage di 30 m², completato da aree pavimentate di passaggio e accesso esterno.

Situata a Verdizela, in una zona residenziale di ville nel comune di Seixal, questa proprietà gode di un contesto tranquillo, caratterizzato da ampi lotti di terreno, strade alberate e vicinanza ad aree naturali.

La posizione consente di beneficiare della vicinanza a Herdade da Aroeira, nota per i suoi campi da golf, e alle spiagge della Costa da Caparica, in particolare Fonte da Telha.

Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, supermercati, farmacie, ristoranti, servizi e istituti scolastici. L'offerta educativa della regione comprende scuole pubbliche e private, in particolare a Verdizela, Corroios e Charneca da Caparica.

La vicinanza alla Mata Nacional dos Medos e all'area paesaggistica protetta della scogliera fossile della Costa da Caparica offre accesso a spazi naturali adatti a passeggiate, escursioni in bicicletta e attività all'aperto.

Per quanto riguarda i collegamenti, Verdizela beneficia dell'accesso alle autostrade A33 e A2, che consentono di raggiungere Almada, Seixal, Lisbona e altre destinazioni dell'Area Metropolitana di Lisbona. La stazione ferroviaria di Corroios, servita da Fertagus, rappresenta un'alternativa di trasporto pubblico per gli spostamenti verso la capitale.

Questa posizione permette di conciliare la tranquillità di una zona residenziale vicina alle spiagge e agli spazi naturali con l'accesso ai principali centri urbani della sponda sud del Tago e di Lisbona.

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