Casa T4 a Fontanelas con 1 posto auto

T4 Villa | Fontanelas Ocean Village Collection 

Dove l’eleganza contemporanea incontra la serenità dell’Atlantico 

Nota: Questa villa è attualmente in costruzione. Il completamento dei lavori è previsto per novembre. 

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Fontanelas Ocean Village nasce una
collezione limitata di ville premium, progettate per uno stile di vita in cui
comfort, privacy e raffinatezza assumono un nuovo significato. 

Villa Contemporanea di Prestigio 

Caratteristiche Principali  

• Lotto privato di 552 m² 
• Superficie Lorda di Costruzione di 435 m² 
• Architettura contemporanea dalle linee eleganti 
• Distribuzione armoniosa su due livelli 
• Eccellente esposizione solare 
• Elevato livello di privacy 

Piano Terra | Aree Living  

• Soggiorno e cucina open space di 45,60 m² 
• Camera da letto di 21,60 m² 
• Bagno completo di 4,51 m² 
• Lavanderia indipendente di 4,00 m² 
• Area di distribuzione di 14,13 m² 

Progettato per accogliere ospiti, condividere momenti conviviali e vivere al meglio ogni
giorno, il piano terra valorizza il collegamento tra spazi interni ed esterni
grazie ad ampie superfici vetrate e a un’abbondante illuminazione naturale. 

Primo Piano | Zona Notte Privata  

• Master Suite di 16,90 m² 
• Suite di 16,71 m² 
• Suite di 16,00 m² 
• Bagni privati 
• Area di distribuzione di 16,64 m² 
• Balconi privati per una superficie totale di 7,51 m² 

Un piano interamente dedicato al riposo e alla privacy, dove ogni suite è stata
progettata per offrire il massimo comfort e un’atmosfera di assoluta
tranquillità. 

Spazi Esterni & Lifestyle 

Gli spazi esterni sono stati concepiti come una naturale estensione dell’abitazione,
offrendo un ambiente esclusivo per godere del clima privilegiato della regione.  

• Piscina privata di 22,50 m² 
• Solarium di 41,16 m² 
• Giardino privato paesaggistico 
• Doccia esterna a servizio della piscina 
• Area tecnica dedicata 
• Spazi esterni predisposti per pranzi, relax e intrattenimento 

Comfort, Design e Qualità Costruttiva  

• Ampie superfici vetrate 
• Elevata luminosità naturale 
• Infissi in alluminio con doppi vetri 
• Facciate con sistema di isolamento ETICS 
• Eccellenti prestazioni termiche e acustiche 
• Finiture contemporanee di alta qualità 
• Ambienti progettati per massimizzare comfort, funzionalità e privacy 

Tecnologia ed Efficienza  

• Soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica 
• Isolamento termico avanzato mediante sistema ETICS 
• Doppi vetri ad alte prestazioni 
• Predisposizione per sistemi tecnici centralizzati 
• Infrastrutture progettate per le esigenze dell’abitare contemporaneo 

Parcheggio e Aree Tecniche  

• Parcheggio privato 
• Area tecnica organizzata 
• Armadi tecnici integrati 
• Infrastrutture di supporto discretamente integrate nell’architettura 

Situate in una delle zone più prestigiose della costa di Sintra, queste ville indipendenti si distinguono per l’architettura contemporanea, le linee eleganti e le finiture
di alto livello, integrandosi armoniosamente nel paesaggio naturale circostante. 

A pochi minuti dall’oceano e circondate dalla straordinaria bellezza della Serra de Sintra, offrono un’esperienza residenziale esclusiva, dove la tranquillità e il
contatto con la natura convivono con la comodità della vita moderna. 

Ogni residenza è stata attentamente progettata per massimizzare la luce naturale e la fluidità degli spazi, creando ambienti ampi, funzionali e sofisticati. Gli generosi
spazi esterni, completati da un giardino privato e una piscina esclusiva,
rappresentano la cornice ideale per il relax, la convivialità e il benessere
durante tutto l’anno. 

Una Posizione Privilegiata 

Fontanelas offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della costa atlantica e la
vicinanza ai principali centri urbani della regione. 

Commercio e Servizi  

• Farmacia di Fontanelas 
• Cliniche e servizi sanitari a São João das Lampas e Terrugem 
• Commercio tradizionale locale 
• Supermercati e servizi essenziali nelle vicinanze 

Istruzione  

• Scuole e asili nelle immediate vicinanze 
• Facile accesso ai più rinomati istituti internazionali di Sintra e Cascais 

Gastronomia e Tempo Libero  

• Ristoranti di eccellenza nella regione 
• Ristoranti di pesce e cucina tradizionale portoghese 
• Vicinanza a Praia das Maçãs, Azenhas do Mar e Praia da Aguda 
• Sentieri escursionistici e percorsi panoramici lungo le scogliere atlantiche 

Collegamenti  

• Circa 15 minuti dal centro storico di Sintra 
• Circa 20 minuti da Cascais 
• Circa 40 minuti da Lisbona 
• Facile accesso alle principali arterie stradali della regione 

Un Rifugio Esclusivo Tra Mare e Natura 

Più di una semplice villa, Fontanelas Ocean Village rappresenta uno stile di vita unico.
Un luogo dove architettura contemporanea, tranquillità della natura e vicinanza
all’oceano si uniscono per creare un ambiente davvero eccezionale. 

Fontanelas Ocean Village Collection — una collezione limitata di residenze in cui
oceano, design ed esclusività convivono in perfetta armonia.