Casa T4 in vendita a Vila Nova de Gaia

Residenza Arca de Noé – Ville T4+1 a Canidelo, Vila Nova de Gaia

Benvenuti alla Residenza Arca de Noé, un esclusivo condominio semi-chiuso situato a soli 1 minuto dalla spiaggia di Salgueiros, a Canidelo, Vila Nova de Gaia. Questo progetto, composto da quattro ville T4+1, è stato accuratamente progettato per combinare sofisticatezza, comfort e privacy, offrendo un’esperienza abitativa unica.

Questa villa si distingue per la sua architettura moderna e la sua luminosità naturale, con una superficie lorda di 467,05 m² e una superficie lorda privata di 304,60 m², distribuita su 4 piani, ottimizzando spazio e funzionalità.

Piano Interrato (-1):

• Ampio garage di 45,00 m²
• Lavanderia pratica
• Sala giochi per momenti di svago
• Patio privato di 24,15 m², che garantisce ventilazione e luce naturale
  
  Piano Terra (0):
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo con pavimento flottante in sucupira
• Cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici Siemens
• Dispensa integrata per una gestione efficiente degli spazi
• Terrazza al piano terra di 46,10 m², ideale per pranzi all’aperto
  
  Primo Piano (1):
• 3 suite, ciascuna con bagno privato, che offrono comfort e privacy per tutta la famiglia
  
  Secondo Piano (2):
• Suite padronale con ampia superficie e finiture sofisticate
• Ufficio per lavorare o studiare
• Terrazza privata di 47,40 m², che circonda la villa e offre viste mozzafiato
  
  Finiture di Alta Qualità

Queste ville sono state progettate per offrire un livello superiore di comfort e modernità:

• Isolamento termico e acustico di alta qualità
• Sistema di climatizzazione con aria condizionata in tutte le stanze
• Tapparelle elettriche e finestre con taglio termico e doppi vetri
• Carpenteria laccata bianca, inclusi porte, armadi a muro fino al soffitto e battiscopa
• Certificazione Energetica A, che garantisce efficienza e sostenibilità
  
  Spazi Esterni

Con ampie terrazze distribuite sui diversi piani, queste ville sono perfette per momenti di relax e per godere della vicinanza al mare.

Posizione di Eccellenza

Situate a soli 1 minuto dalla spiaggia di Salgueiros, queste ville offrono uno stile di vita unico, combinando la vicinanza al mare con un facile accesso a negozi, servizi, scuole e trasporti. La posizione unisce tranquillità e comodità, ideale sia per una residenza principale che per un investimento.

Punti di Forza

• Superficie abitabile: 304,60 m²
• Garage: 45,00 m²
• Patio e terrazze per un totale di 117,45 m²
• Condominio semi-chiuso che garantisce esclusività e sicurezza

Prenota subito una visita e scopri il perfetto equilibrio tra qualità, comfort e vicinanza al mare. Non perdere l’occasione di vivere nella Residenza Arca de Noé!