Casa T5 a Amares con tour virtuale

Villa in vendita | Lago, Amares

Villa classica a Lago, Amares, composta da due unità abitative indipendenti, perfetta per famiglie numerose, investitori o per chi cerca reddito immediato. Questa proprietà unica combina comfort moderno, spazi generosi e un piacevole spazio esterno. È pronta per essere abitata o affittata ed è ideale per chi valorizza versatilità e potenziale di rivalutazione.

Il terreno offre un giardino ben curato con alberi da frutto, orto produttivo, un pozzo con acqua potabile, ampio cortile (lougradouro) e spazi di deposito pratici. Questo spazio esterno crea un’oasi tranquilla e funzionale per momenti di svago all’aperto, perfetto per chi sogna autosufficienza, contatto con la natura e tranquillità.

Il piano terra è costituito da un T2 completamente ristrutturato, come nuovo, con pavimento flottante, finestre a vasistas con doppi vetri, sistema di riscaldamento, cucina completamente arredata e attrezzata, bagno con doccia, garage per tre auto e terrazza privata. Questa unità autonoma si distingue per modernità e comfort, ideale per affitto immediato, locazione turistica o utilizzo immediato.

Il primo piano offre un’abitazione spaziosa con soggiorno accogliente dotato di camino e riscaldamento a pavimento, due bagni completi (uno con doccia, uno con vasca), cucina ampia e luminosa con elettrodomestici di alta qualità, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, balcone con barbecue e tapparelle elettriche. Il sottotetto offre potenziale per creare una camera da letto aggiuntiva e un ulteriore bagno, ampliando le possibilità di personalizzazione.

Con accessi indipendenti, entrambe le unità possono generare doppie entrate da affitto (affitto a lungo termine o locazione turistica, soggetto a licenze), permettendo di combinare abitazione propria e reddito passivo.

• Situata a pochi minuti dal centro di Braga, in una delle zone residenziali più apprezzate di Amares
• Vicinanza al fiume Cávado e ad aree verdi – ideale per attività all’aperto e contatto con la natura
• Facile accesso a servizi, negozi locali e scuole, rendendo questa villa una soluzione completa per la vita familiare quotidiana

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