Casa T5 a Estrada dos Marmeleiros con tour virtuale

Casa bifamiliare T3+ T2 | Edificio misto (Urbano + Rustico), situato su un terreno di 2.800 mq.

Estrada dos Marmeleiros| Imacolado Coração de Maria | Funchal

Questa proprietà unica offre due case indipendenti, che occupano una superficie totale di 2.800 m2 e godono di un orientamento solare privilegiato a sud, con vista mozzafiato sulla città di Funchal, sul mare e sulla baia. L'edificio presenta un linguaggio architettonico tradizionale, con dettagli come boiserie, fregi e cornici intorno alle finestre e un tetto in tegole “marsigliesi”.

Situata ad un'altitudine di 280 m, la proprietà beneficia di una zona ben servita dal commercio locale, dai trasporti pubblici, dall'accesso alla Via-Rápida (autostrada), dalle scuole e si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Funchal. Con un buon lungomare e un ottimo accesso tramite Estrada dos Marmeleiros a est e la possibilità di accesso tramite Caminho dos Saltos a ovest, la struttura offre comodità e accessibilità.

Inserita in un'area classificata come territorio urbano, Spazi abitativi, sottoclasse aree a media densità, la proprietà offre potenzialità per diversi progetti residenziali.

La prima abitazione, posta ad est, è composta da sala lettura, soggiorno/pranzo, sala TV, cucina, dispensa, 3 camere da letto, bagni comuni e privati, balcone esterno, ripostigli, lavanderia e bagno esterno.

La seconda casa, situata sul lato ovest, offre un ufficio, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, oltre a dispensa/ripostiglio, lavanderia e sala da pranzo in un volume annesso.

Le aree esterne della proprietà sono destinate ad attività agricole, garantendo un ambiente tranquillo e rurale.

Con finiture di qualità, le case sono dotate di telai in legno massello e alluminio anodizzato, tetti con struttura in legno, pareti esterne intonacate e verniciate, sottopavimenti e marciapiedi Madeira, tra gli altri dettagli.

Si tratta di un'opportunità unica per acquisire una proprietà plurifamiliare con potenzialità per diversi usi, in una posizione privilegiata e con caratteristiche uniche.

Se sei interessato a costruire nella parte rustica,

Chiedeteci le condizioni o consultate il PDM attuale.

*LINK VIDEO: https://youtu.be/zQO5MndEp-Y