Casa T5 a Ponte de Sor con 3+ posti auto

🌿 TENUTA DI CHARME CON 5 CAMERE IN ALENTEJO – GALVEIAS | PONTE DE SOR

Venduta completamente arredata e attrezzata – pronta da abitare o da mettere a reddito

Scopra questa magnifica proprietà di 7.474 m², situata a Galveias, nel comune di Ponte de Sor, nel cuore dell’Alto Alentejo – una proprietà unica che combina comfort, natura e un elevato potenziale di redditività turistica.

🏡 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Superfici:

Superficie totale del terreno: 7.474 m²

Superficie di impianto: 221,71 m²

Superficie lorda di costruzione: 306,27 m²

Superficie lorda privata: 183,93 m²

Superficie lorda accessoria: 122,34 m²

Casa Principale – Piano 1

3 camere da letto con bagno privato

1 bagno completo

Ampio soggiorno con camino e soffitti in legno

Cucina funzionale con accesso all’esterno

Aria condizionata in diversi ambienti

Balconi e zone relax con vista sul giardino e sulla piscina

Casa Principale – Piano Terra

1 camera da letto con bagno privato

1 bagno completo

Soggiorno e cucina in open space

Casa del Custode – T1

Totalmente indipendente, anch’essa arredata e attrezzata, ideale per:

Alloggio del personale

Affitto turistico

Ospitare amici e familiari in totale privacy

🌳 ESTERNI E INFRASTRUTTURE

Piscina privata

Campo da tennis

2 laghi naturali

Sistema di irrigazione automatica

Pozzo artesiano

Giardino maturo con diverse aree relax e zone d’ombra

📍 POSIZIONE E ACCESSI

Galveias – Ponte de Sor | Distretto di Portalegre

A soli 5 minuti dal centro di Galveias

Ponte de Sor: ~10 minuti

Diga di Montargil: ~20 minuti

Portalegre: ~45 minuti

Lisbona: ~1h40 (≈ 160 km)

🌄 CONTESTO E PUNTI DI INTERESSE

Vicino alla diga di Montargil

A soli 20 minuti dalla proprietà, uno dei luoghi più richiesti dell’Alentejo per tempo libero, turismo e sport acquatici.

Con oltre 1.600 ettari di superficie d’acqua, circondato da pinete e paesaggi naturali, Montargil offre condizioni ideali per:

Wakeboard e sci nautico

Jet ski e moto d’acqua

Gite in barca e vela

Stand Up Paddle (SUP) e canoa

Pesca sportiva

Crociere al tramonto ed eventi privati

L’elevata domanda di alloggi di qualità durante tutto l’anno, con picchi in primavera, estate e festività, rende questa proprietà un’eccellente opportunità di investimento turistico.

Regione ricca di:

Gastronomia dell’Alentejo

Vini di eccellenza delle sub-regioni di Portalegre e Nord Alentejano

Paesaggi naturali e percorsi per trekking e mountain bike

💼 POTENZIALE DI INVESTIMENTO

Un’opportunità eccezionale per turismo rurale o affitti brevi, con alta domanda durante tutto l’anno. La proprietà è pronta all’uso senza necessità di ulteriori investimenti.

✨ IL RIFUGIO CHE HAI SEMPRE SOGNATO

Perfetta per vivere, investire o creare un progetto turistico unico.

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